Sök med objekt nummer
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
Verkställande direktör
Habita Dubai
Habita Licensierad fastighetsförmedlare
Jennefreda Arellano
Fösäljnings sekreterare
Habita Dubai
Grund uppgifter
| Objekt nummer | 646807 |
|---|---|
| Försäljningspris | 14 000 000 AED (41 584 872 kr) |
| Typer | Lagerutrymme, Produktions utrymme, Arbetsutrymme, Logistik |
| Våning | 2 |
| Affärsutrymmens våningar | 2 |
| Total yta | 3866.3 m² |
| Områdesbeskrivning | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| Kontrollmätt yta | Ja |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Skick | Ny |
| Nybygg | Ja |
| Egenskaper | Hiss, Data nätverk, Kraftström, Lyftdörr, Varuhiss, Golvbrunn med oljeavskiljare, Höga dörrar, Vattenpost i rummen, Vindfång, Kontor med öppen planlösning, Lastplats bredvid, Lastplats på innsidan |
| Beskrivning | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| Tillägsuppgifter | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsarbetet påbörjat | 2020 |
|---|---|
| Byggnadsår | 2022 |
| Ibruktaget | 2022 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Flat tak |
| Ventilation | Maskinell frånluft |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | Energicertifikat krävs inte enligt lag |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Takmaterial | Plåt |
| Fasadmaterial | Betong, Plåt |
| Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Förråd, Tekniskt utrymme, Hall |
| Tomtens areal | 3866.3 m² |
| Antal parkeringsplatser | 10 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Ägare av marken | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| Arrende per år | 150 000 kr |
| Hyresavtalet upphör | 1 juli 2020 |
| Planeringssituation |
Detailed plan
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| Byggnadsrätt |
4146 m²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Service
| Köpcentrum |
0.2 km , Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| Matbutik |
0.2 km , Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| Sjukhus |
19.2 km , Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| Restaurang |
0.1 km , Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
Trafikförbindelse
| Metro |
7.5 km , Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| Buss |
0.1 km , Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| Flygplats |
20.3 km , Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Färja |
14.7 km , Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Betalningar
| Fastighetsskatt |
150 000 د.إ / år (445 552,2 kr)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
Kostnader för köp
| Kommissionen |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Överlåtelse skatt |
580 AED (1 723 kr) (Uppskattad) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!