البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل شبه مستقل, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
شقة من غرفتين نوم مع مسبح خاص في تينيريفي
شقق حصرية بغرفتي نوم مع مسابح خاصة ضمن فيلات رويال هايدواي كوراليس 5★ GL في لا كاليتا، كوستا أدجيه.
تتميز الشقق بغرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة مع مطبخ مجهز بالكامل. يشمل كل عقار مساحة خارجية واسعة مع تراس خاص ومسبح، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بمناخ تينيريفي على مدار العام.
اكتملت في عام 2025، وتُعرض الشقق مفروشة ومجهزة بالكامل وفقًا لمعايير الفندق. تختلف المساحات الدقيقة والموقع والاتجاه والإطلالات والمساحات الخارجية حسب الشقة المتاحة.
تشكل العقارات جزءًا من فيلات رويال هايدواي كوراليس 5★ GL وتدار بشكل محترف من قبل مجموعة فنادق بارسيلو. يمكن للمالكين استخدام شقتهم لمدة تصل إلى 180 يومًا في السنة. خلال الفترات المتبقية، يشارك العقار في عمليات تأجير الفندق، مما يدر دخل إيجار متغيرًا للمالك.
لا يُسمح بالتأجير الخاص أو التأجير الفرعي من قبل المالك. يجب أن تظل المفروشات والمعدات متوافقة مع معايير الفندق.
فرصة جذابة لدمج الملكية الخاصة، والاستخدام الشخصي الممتد، وخدمات الفندق من فئة الخمس نجوم، والإدارة المهنية للإيجار في أحد أرقى مواقع لا كاليتا.
Royal Hideaway Corales Villas
سعر البيع
١٬١٢٥٬٠٠٠ € (٤٬٧٤٥٬٦٧٦ ر.س.)
غرف
3
غرف نوم
2
الحمامات
2
مساحة المعيشة
98.6 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 678043 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم |
| سعر البيع | ١٬١٢٥٬٠٠٠ € (٤٬٧٤٥٬٦٧٦ ر.س.) |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 2 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 98.6 متر مربع |
| المساحة الكلية | 164.3 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 74.7 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Single-level apartment with an open-plan living and dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The interior has direct access to the private terrace and swimming pool. |
| وصف المساحات الأخرى | The outdoor and additional spaces comprise a 39.21 m² terrace, a 5.80 m² garden, a 23.77 m² private swimming pool and a 5.94 m² storage area. |
| وصف المنطقة | Apartment provides 89.55 m² of constructed interior space and 74.72 m² of additional private spaces, resulting in a total area of 164.27 m². These measurements relate to Apartment 404; the exact areas of other available two-bedroom apartments may vary. |
| القياسات التحقق منها | نعم |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 4 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | تخضع توفر الاستخدام الشخصي لاتفاقية تشغيل الفندق وفترات الإشعار المسبق وتوافر الفندق المؤكد. |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, نقطة شحن السيارات الكهربائية |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نوافذ زجاجية مزدوجة, مضخة حرارة الهواء, استرداد الحرارة |
| عدد المشاهدات | حديقة, الحي , مدينة, الجبال, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة / خزائن |
| الاتصالات | التلفزيون, التلفزيون الرقمي, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, الألياف البصرية الإنترنت, هوائي |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, فرن الحث, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, مرآة |
| معدات غرفة المرافق | غسالة, طبل التجفيف |
| وصف | شقق مؤثثة بالكامل بغرفتي نوم مع مسبح خاص وتراس في رويال هايدواي كوراليس فيلاز 5 نجوم GL. |
| معلومات إضافية | اكتمل في عام 2025 ويُقدم مفروشًا بالكامل ومجهزًا. تختلف المساحات الدقيقة، والموقع، والاتجاه، والإطلالات، والمساحات الخارجية، وسعر البيع حسب الشقة المتاحة. |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2019 |
|---|---|
| سنة البناء | 2025 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 1 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| مؤسسة |
أسمنت
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| فئة شهادة الطاقة | ب |
| تدفئة | مضخة حرارة الهواء والماء |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد الواجهة |
أسمنت, جبس, حجر, زجاج Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| المناطق المشتركة | ساونا, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, مطعم |
| مدير | Barceló Hotel Group |
| أرض | منحدر خفيف |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| مركز تسوق |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة |
٢٬٣٧٥ € / عام (١٠٬٠١٨٫٦٥ )
( تقدير)
Estimated annual management fee for the professional administration and hotel operation of the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| النفايات المنزلية | ١٥٢ € / عام (٦٤١٫١٩ ) ( تقدير) |
| ضريبة الأملاك | ١٬١٠٠ € / عام (٤٬٦٤٠٫٢٢ ) |
| تأمين | ٢٢٣ € / عام (٩٤٠٫٧ ) ( تقدير) |
| آخر |
٣٥٠ € / عام (١٬٤٧٦٫٤٣ )
( تقدير)
Reserve fund of community of owners |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل |
٦٫٥ %
( تقدير) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة