فيلا, Koirasuvannontie 187
99100 Kittilä
Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.
The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.
The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.
The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.
The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.
سعر البيع
٧٤٩٬٠٠٠ € (٣٬٢٧٥٬٥٧٢ ر.س.)غرف
3غرف نوم
2الحمامات
1مساحة المعيشة
122 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677074 |
|---|---|
| سعر البيع | ٧٤٩٬٠٠٠ € (٣٬٢٧٥٬٥٧٢ ر.س.) |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 2 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 122 متر مربع |
| المساحة الكلية | 203 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 81 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft. |
| وصف المساحات الأخرى | Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage. |
| وصف المنطقة | Building plans dated 26 March 2021 |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جيد |
| شاغر من |
وفقا للعقد
1 month after the completion of the sale |
| موقف سيارات | وقوف السيارات في الفناء, كراج |
| المعدات | نوافذ زجاجية ثلاثية, استرداد الحرارة, موقد, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
مطبخ مفتوح مرحاض غرفة الغسيل حمام ساونا حمام بخاري سطيحة المرآب |
| عدد المشاهدات | طبيعة, نهر |
| المستودعات | خزانة, خزانة / خزائن, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | هوائي |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, أرضيات الفينيل |
| أسطح الجدار | خشب, ورق الجدران |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الحث, ثلاجة, ثلاجة, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, جدار الحمام, مقعد المرحاض |
| معدات غرفة المرافق | غسالة, طبل التجفيف, بالوعة |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2022 |
|---|---|
| افتتاح | 2022 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | ب, 2018 |
| تدفئة | التدفئة الحرارية الأرضية, مشع التدفئة تحت البلاط |
| مواد بناء | خشب, أسمنت |
| مواد التسقيف | صفيحة معدنية |
| مواد الواجهة | خشب |
| الرقم المرجعي للعقار | 261-405-24-177 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
٧٦٣٫٣٤ €
٣٬٣٣٨٫٢٩ |
| الأحمال |
٦٠٢٬٨٠٠ € (٢٬٦٣٦٬٢٠١٫٧٣ ) There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds. |
| صيانة | omatoiminen |
| مساحة الأرض | 3310 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٤ |
| عدد المباني | ٣ |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الشاطئ الخاص / الشاطئ |
| ساحل | 43 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع |
الخطة العامة
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500. |
| حقوق البناء |
250 متر مربع
All building rights have been fully utilized. |
| هندسة البلدية | كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| محل بقالة | 8.7 كيلومتر |
|---|---|
| مدرسة | 8.3 كيلومتر |
| روضة أطفال | 8.5 كيلومتر |
| مركز صحي | 7.4 كيلومتر |
| التزلج |
23 كيلومتر https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/ |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار |
14 كيلومتر https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
الرسوم الشهرية
| كهرباء |
٢٬٠٦٢ € / عام (٩٬٠١٧٫٦٦ )
( تقدير)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs. |
|---|---|
| آخر |
١٧٠ € / عام (٧٤٣٫٤٥ )
( تقدير)
Septic tank emptying: once per year. |
| النفايات المنزلية |
٢٢٣ € / عام (٩٧٥٫٢٤ )
( تقدير)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month. |
| شارع |
١١٧٫٤٩ € / عام (٥١٣٫٨١ )
( تقدير)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025. |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | ٣ % |
|---|---|
| رسوم التسجيل |
٧٥ € (٣٢٨ ر.س.) Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed. |
| كاتب عدل |
٧٢ € (٣١٣ ر.س.) In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee. |
| كاتب عدل |
١٧٢ € (٧٥٢ ر.س.) Title registration fee |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة