البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل عائلي مستقل, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
٦h، k، khh، kph، s، wc مرتين، vh مرتين، at، الش...
نادراً ما تصادف منزلًا يكون فيه بحيرة ناسي وجمال الطبيعة جزءًا قويًا من الحياة اليومية. يحد الحديقة النهائية للمنزل الواقع في رأس ريحارينيمي من حديقة الشاطئ، وتفتح إطلالة البحيرة من نوافذ غرفة المعيشة. من الحديقة الخلفية، يمكنك الوصول مباشرة إلى الشاطئ والسباحة. يمكن القيام بجولة صباحية على حافة البحيرة، أو السباحة المسائية بعد يوم الصيف، أو المشي على طول الشاطئ هنا تقريبًا من باب المنزل. تتوفر جميع مرافق الحديقة الشاطئية، ومسارات المشي، ومناطق السباحة، ومرفأ القوارب على بعد مسافة مشي.
البيت المميز والواسع بمساحة 162 متر مربع، المبني من الطوب الكامل، يقع على قطعة أرض خاصة. المنزل المصمم بواسطة جورما أ. سولكاف يتضمن ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة فسيحة ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ، وغرفة مدفأة، ومنطقة ساونا، وغرفة غسيل، ومخزنين للملابس. يكمل المجموعة حجرة خضراء دافئة، ومرآب، وتراس على السطح. يوفر المنزل مساحة واسعة لكل من الحياة العائلية المشتركة ولحظات الهدوء الخاصة.
تم العناية بالمنزل جيدًا على مر السنين، وتم تجديده بشكل شامل. تم تجديد أنابيب المياه وغرفة غسيل المطبخ في عام 2024، وسقف المنزل في 2013، والنوافذ في 2012. تم تنظيف جهاز وقنوات التهوية في 2026.
في ريحارينيمي، يمكنك الاستمتاع بسلام الطبيعة دون الحاجة للتخلي عن وسائل الراحة في المدينة. محطة الحافلات على بعد حوالي 200 متر، ومحطة الترام في لينلاhtenيم على بعد حوالي 1.3 كيلومتر، مما يسهل الوصول إلى وسط تامبيري. كما تتوفر مدارس، ورياض أطفال، وخدمات متنوعة في ليلاهدي. ومع ذلك، فإن أكبر رفاهية في هذا المنزل ليست فقط في مساحته أو معداته، بل في أن شواطئ بحيرة ناسي، والطبيعة الجميلة، وفرص الترفيه المتنوعة على بعد خطوات تقريبًا من الحديقة.
سعر البيع
٤٩٩٬٠٠٠ € (٢٬٠٩١٬٣٦٦ ر.س.)
غرف
6
غرف نوم
3
الحمامات
1
مساحة المعيشة
162 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676973 |
|---|---|
| سعر البيع | ٤٩٩٬٠٠٠ € (٢٬٠٩١٬٣٦٦ ر.س.) |
| غرف | 6 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 2 |
| مساحة المعيشة | 162 متر مربع |
| المساحة الكلية | 181 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 19 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | وفقًا للاتفاق / من 2 إلى 3 أشهر من تاريخ الصفقة. يتم قبول يوم التحرير في عرض الشراء. |
| موقف سيارات | وقوف السيارات في الفناء, كراج, نقطة شحن السيارات الكهربائية |
| المعدات | مضخة حرارة الهواء, موقد |
| المساحات |
غرفة
غرفة غرفة مطبخ صالون غرفة الموقد حمام ساونا حمام بخاري مرحاض مرحاض غرفة الغسيل خزانة المرآب |
| عدد المشاهدات | الحي , بحيرة, طبيعة |
| المستودعات | خزانة, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, قرميدة |
| أسطح الجدار | ورق الجدران, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الحث, ثلاجة, ثلاجة, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, اتصال غسالة, مساحة غسالة, جاكوزي, الاستحمام اليدوي, خزانة, بالوعة, مقعد المرحاض, مرآة |
| معدات غرفة المرافق | بالوعة |
| Asbestos survey | تم بناء المبنى قبل عام 1994 ولم يتم إجراء دراسة . الأسبستوس |
| وصف | ٦h، k، khh، kph، s، wc مرتين، vh مرتين، at، شرفة السطح |
| معلومات إضافية | تم إجراء فحص الحالة في عام 2023. يرجى طلب التقرير من الوسيط. كانت الكهرباء للتدفئة والاستخدام حوالي 21,600 كيلوواط ساعة سنويًا. في الطابق السفلي، يوجد باركيه من خشب الأموسي الصلب. في المطبخ، توجد أسطح من الحجر الطبيعي وباركيه من خشب البلوط الأبيض في الأرضية. في الحمام، يوجد حوض استحمام علاج Westerbergs مزود بـ 48 فوهة. يوجد مطبخ مساعد/غرفة غسيل منفصلة، مزودة بنظام تدفئة هوائية Upovari، وثلاجة/مجمد، وفرن خبز، وموقد خشبي، ونقطة مياه، وسطح عمل، وخزانة بار، ومساحة تخزين واسعة. تم تمديد الألياف الضوئية إلى المنطقة. تم تقسيم قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1050 متر مربع بموجب اتفاقية تقسيم الملكية إ... |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1982 |
|---|---|
| افتتاح | 1982 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| فئة شهادة الطاقة | د, 2018 |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, الفرن أو الموقد التدفئة, التدفئة تحت البلاط, مضخة حرارة الهواء , تدفئة عن طريق الهواء الساخن |
| مواد بناء | قالب طوب |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | الكسوة الطوب |
| التجديدات |
وسيلة تهوية 2026 ( منجز) آخر 2024 ( منجز), Utility room / secondary kitchen renovation آخر 2024 ( منجز), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. كهرباء 2024 ( منجز), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. فناء 2024 ( منجز), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. آخر 2024 ( منجز), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. آخر 2024 ( منجز), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. أنابيب المياه 2024 ( منجز) تدفئة 2021 ( منجز), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. وسيلة تهوية 2018 ( منجز), Cleaning and sweeping of the ductwork. واجهة 2015 ( منجز), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. سقف 2013 ( منجز), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. نافذة 2012 ( منجز) آخر 2010 ( منجز), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. آخر 2010 ( منجز), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. آخر 2010 ( منجز), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. آخر 2006 ( منجز), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| الرقم المرجعي للعقار | 837-273-2732-4 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
٧٦٠ €
٣٬١٨٥٫٢٥ |
| مساحة الأرض | 1050 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٦ |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| محل بقالة | 1.4 كيلومتر |
|---|---|
| مركز تسوق | 3.6 كيلومتر |
| مدرسة | 1.5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 1.5 كيلومتر |
| نادي رياضي | 3.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| ترام | 1.3 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| ماء | ٢٠ € / شهر (٨٣٫٨٢ ) / شخص ( تقدير) |
|---|---|
| كهرباء | ٢٧٠ € / شهر (١٬١٣١٫٦ ) ( تقدير) |
| النفايات المنزلية | ١٩٫٨٤ € / شهر (٨٣٫١٥ ) ( تقدير) |
| ضريبة الأملاك | ٧٦٠ € / عام (٣٬١٨٥٫٢٥ ) ( تقدير) |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | ٣ % |
|---|---|
| نفقات أخرى | ١٥٠ € (٦٢٩ ر.س.) ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة