البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل شبه مستقل, kargicak
kargıcak Alanya, Kargıcak
فيلا مع مسبح لا متناهي، كارغيجاك
تطل جميع غرف الفيلا على البحر وقلعة ألانيا، ما يجعلها تحفة معمارية لا تُنسى. الفيلا جديدة، مُشطبة ومؤثثة بالكامل، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 240 مترًا مربعًا، تضم ثلاث غرف نوم، وغرفتي معيشة واسعتين، وثلاثة حمامات، وحمامًا للضيوف. تتميز الفيلا بسقوف عالية تتراوح بين 3 و3.2 متر، مما يضفي على الغرف شعورًا بالرحابة والإضاءة الطبيعية. كما يضمن نظام التدفئة الأرضية وتكييف الهواء المخفي في السقف راحة تامة طوال العام. في الخارج، يوجد مسبح لا متناهي بمساحة 36 مترًا مربعًا مع جاكوزي مدمج ومسبح للأطفال. المطبخ مجهز بأجهزة سيمنز، ويشمل الأثاث والستائر والإكسسوارات المصممة خصيصًا. الطابق السفلي مُجهز مسبقًا لمطبخ ثانٍ أو شقة ضيافة منفصلة، ما يجعله مثاليًا لاستقبال العائلة. تقع الفيلا في منطقة كارغيجاك، حي الفلل الراقي في ألانيا، وهي منطقة هادئة، خضراء، ومرتفعة بما يكفي للاستمتاع بالإطلالة الخلابة. الفيلا جاهزة للسكن الفوري. تواصلوا مع هوم وورلد ألانيا لحجز موعد للمعاينة.
سعر البيع
٥٥٨٬٠٠٠ € (٢٬٣٢٩٬٢٥٣ ر.س.)
غرف
5
غرف نوم
3
الحمامات
2
مساحة المعيشة
240 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676542 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( جاهز للسكن ) |
| سعر البيع | ٥٥٨٬٠٠٠ € (٢٬٣٢٩٬٢٥٣ ر.س.) |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 2 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 3 |
| مساحة المعيشة | 240 متر مربع |
| المساحة الكلية | 407 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 167 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | This elegant villa offers spacious and light-filled living areas featuring 3 bedrooms, 2 generous living rooms, and high ceilings ranging from 3.0 to 3.2 meters. Every room enjoys uninterrupted 180° panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, and the surrounding nature. Fully furnished and move-in ready, the property combines modern luxury with year-round comfort through concealed ceiling air conditioning and underfloor heating infrastructure. |
| وصف المساحات الأخرى | The outdoor amenities include a private 36 m² infinity swimming pool with an integrated jacuzzi and a separate children's pool, complemented by landscaped outdoor living spaces and panoramic terraces. The lower floor has been professionally prepared with complete utility infrastructure, allowing it to be easily converted into a second kitchen (summer kitchen), a self-contained guest suite, a home office, or a recreational area. |
| وصف المنطقة | Situated on a 407 m² private plot in the prestigious villa district of Kargıcak, Alanya, this exceptional residence offers 300 m² of gross living space and 240 m² of net usable area. Combining premium construction quality, breathtaking sea and castle views, luxurious finishes, and complete furnishings, the villa presents an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 0 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | جديد |
| شاغر من | متاح فوراً – جاهز للسكن. |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, مرآب للسيارات, وقوف السيارات في الشوارع |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| الإقامة لكبار السن | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نوافذ زجاجية مزدوجة, تسخين المياه التي تعمل بالطاقة الشمسية |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, الحي , شارع, المناطق الريفية, مدينة, غابة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب |
| الاتصالات | التلفزيون, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | الخرسانة |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, التدفئة تحت البلاط, جاكوزي, خزانة, بالوعة, مقعد المرحاض, مرآة, كابينة الاستحمام |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة |
| وصف | فيلا جديدة مفروشة في كارغيجاك: مساحتها ٢٤٠ متراً مربعاً، تضم ٣ غرف نوم، ومسبحاً لا متناهياً، وإطلالة على البحر والقلعة من جميع الغرف. جاهزة للسكن الفوري. |
| معلومات إضافية | تضم الفيلا ثلاث غرف نوم، وغرفتي معيشة واسعتين، وثلاثة حمامات، وحمامًا للضيوف، بسقوف يتراوح ارتفاعها بين 3.0 و3.2 متر. تتمتع جميع الغرف بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وقلعة ألانيا. في الخارج، يوفر مسبح لا متناهي بمساحة 36 مترًا مربعًا مع جاكوزي مدمج ومسبح للأطفال تجربة معيشية خارجية استثنائية. كما يوفر نظام تكييف الهواء المخفي في السقف والتدفئة الأرضية راحة طوال العام. تم تجهيز الطابق السفلي مسبقًا لمطبخ ثانٍ أو جناح ضيافة مستقل. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2026 |
| افتتاح | 2024 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, تركيب التدفئة المركزية للمياه, مشع التدفئة تحت البلاط, التدفئة تحت البلاط |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | منازل فردية |
| مواد الواجهة | أسمنت |
| المناطق المشتركة | حمام السباحة |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
١٧٠ €
٧٠٩٫٦٣ |
| مساحة الأرض | 407 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٢ |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي |
الرسوم الشهرية
| ماء | ١٥ € / شهر (٦٢٫٦١ ) |
|---|---|
| كهرباء | ٣٥ € / شهر (١٤٦٫١ ) |
| الاتصالات | ٤ € / شهر (١٦٫٧ ) |
| ضريبة الأملاك | ١٧٠ € / عام (٧٠٩٫٦٣ ) |
تكاليف الشراء
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة