البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل شبه مستقل, kargicak
kargıcak Alanya, Kargıcak
فيلا فاخرة بإطلالة على البحر وحوض سباحة لا متنا...
اكتشف ذروة الرفاهية الحديثة في هذا الفيلا الرائعة شبه المنفصلة الواقعة في مدينة ألانيا الخلابة، ضمن حي كارجياك الساحر. هذا المنزل المبني حديثًا، الجاهز للسكن الفوري، يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 240 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة مبنية إجمالية قدرها 407 أمتار مربعة. تتضمن الفيلا ثلاث غرف نوم فسيحة وحمامين أنيقين، إلى جانب غرفتي معيشة كبيرتين تتخللهما إضاءة طبيعية، بفضل الأسقف العالية التي تتراوح بين 3.0 إلى 3.2 متر. توفر كل غرفة إطلالات بانورامية خلابة بزاوية 180 درجة على البحر الأبيض المتوسط، وقلعة ألانيا، والطبيعة الغنية المحيطة، مما يضمن تجربة سكنية هادئة وخلابة.
مفروشة بالكامل مع وسائل الراحة الحديثة، مجهزة بنظام تكييف مخفي في السقف وتحت الأرضية، لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ هو حلم الطهاة، ويحتوي على أجهزة عالية الجودة تشمل فرن، ثلاجة، مجمد، شفاط مطبخ، غسالة صحون، وغسالة ملابس. تتوفر مساحة تخزين واسعة مع خزائن مدمجة وخزائن ملابس.
سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى خيارات وقوف متعددة، بما في ذلك موقف سيارات، كراج، ووقوف على الشارع. كما تتميز الملكية بمسبح مشترك، مثالي للترفيه والاسترخاء. مع شهادة كفاءة طاقة من الفئة A، هذا المنزل فعال من حيث الطاقة بقدر ما هو فاخر.
العيش في ألانيا يوفر مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي والراحة الحديثة، مع سهولة الوصول إلى حياة المدينة النابضة بالحياة والريف الهادئ. هذه الفيلا ليست مجرد منزل؛ إنها خيار حياة، تقدم إطلالات لا مثيل لها وتجربة معيشة فاخرة في أحد أكثر المواقع طلبًا في تركيا.
سعر البيع
٥٥٨٬٠٠٠ € (٢٬٤٢٧٬٠٧٤ ر.س.)
غرف
5
غرف نوم
3
الحمامات
2
مساحة المعيشة
240 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676542 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( جاهز للسكن ) |
| سعر البيع | ٥٥٨٬٠٠٠ € (٢٬٤٢٧٬٠٧٤ ر.س.) |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 2 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 3 |
| مساحة المعيشة | 240 متر مربع |
| المساحة الكلية | 407 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 167 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | This elegant villa offers spacious and light-filled living areas featuring 3 bedrooms, 2 generous living rooms, and high ceilings ranging from 3.0 to 3.2 meters. Every room enjoys uninterrupted 180° panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, and the surrounding nature. Fully furnished and move-in ready, the property combines modern luxury with year-round comfort through concealed ceiling air conditioning and underfloor heating infrastructure. |
| وصف المساحات الأخرى | The outdoor amenities include a private 36 m² infinity swimming pool with an integrated jacuzzi and a separate children's pool, complemented by landscaped outdoor living spaces and panoramic terraces. The lower floor has been professionally prepared with complete utility infrastructure, allowing it to be easily converted into a second kitchen (summer kitchen), a self-contained guest suite, a home office, or a recreational area. |
| وصف المنطقة | Situated on a 407 m² private plot in the prestigious villa district of Kargıcak, Alanya, this exceptional residence offers 300 m² of gross living space and 240 m² of net usable area. Combining premium construction quality, breathtaking sea and castle views, luxurious finishes, and complete furnishings, the villa presents an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 0 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | جديد |
| شاغر من | متوفر على الفور – جاهز للسكن. |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, مرآب للسيارات, وقوف السيارات في الشوارع |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| الإقامة لكبار السن | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نوافذ زجاجية مزدوجة, تسخين المياه التي تعمل بالطاقة الشمسية |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, الحي , شارع, المناطق الريفية, مدينة, غابة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب |
| الاتصالات | التلفزيون, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | الخرسانة |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, التدفئة تحت البلاط, جاكوزي, خزانة, بالوعة, مقعد المرحاض, مرآة, كابينة الاستحمام |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة |
| وصف | فيلا فاخرة مجهزة بالكامل على قطعة أرض مساحتها 407 متر مربع تحتوي على 3 غرف نوم، مسبح لا نهائي، تدفئة تحت الأرض، تكييف مخفي، وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وقلعة ألانيا. |
| معلومات إضافية | تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم، وغرفتي معيشة فسيحتين، وثلاث حمامات، ومرحاض ضيوف بسقوف تتراوح بين 3.0 و3.2 متر. تتمتع كل غرفة بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وقلعة ألانيا. في الخارج، يوفر حمام سباحة لا نهائي بمساحة 36 متر مربع مع جاكوزي مدمج وحوض سباحة للأطفال، تجربة معيشة خارجية استثنائية. يوفر تكييف الهواء المخفي في السقف والتدفئة تحت الأرض راحة على مدار السنة. المستوى السفلي مجهز مسبقًا لمطبخ ثانٍ أو جناح ضيافة مستقل. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2026 |
| افتتاح | 2024 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, تركيب التدفئة المركزية للمياه, مشع التدفئة تحت البلاط, التدفئة تحت البلاط |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | منازل فردية |
| مواد الواجهة | أسمنت |
| المناطق المشتركة | حمام السباحة |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
١٧٠ €
٧٣٩٫٤٣ |
| مساحة الأرض | 407 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٢ |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي |
الرسوم الشهرية
| ماء | ١٥ € / شهر (٦٥٫٢٤ ) |
|---|---|
| كهرباء | ٣٥ € / شهر (١٥٢٫٢٤ ) |
| الاتصالات | ٤ € / شهر (١٧٫٤ ) |
| ضريبة الأملاك | ١٧٠ € / عام (٧٣٩٫٤٣ ) |
تكاليف الشراء
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة