البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
فيلا بإطلالة على البحر مع مسبح خاص
اكتشف ذروة الرفاهية في العيش في هذه الفيلا الرائعة الواقعة في حي كارجياك الخلاب في أنطاليا. تقدم هذه العقار المذهل مزيجًا متناغمًا من الراحة الحديثة والجمال الطبيعي الخلاب. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 170 مترًا مربعًا، تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم فسيحة وثلاث حمامات، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي خاص. تتميز غرفة نوم إضافية بحديقة شتوية مغلقة، مثالية لمكتب منزلي أو ملاذ هادئ.
جوهر المنزل هو غرفة المعيشة الواسعة، المجهزة بمدفأة مفتوحة، مما يخلق أجواء دافئة خلال الأشهر الباردة. تفتح كل من غرفة المعيشة والمطبخ المصمم خصيصًا، المجهز بأجهزة من ماركة سيمنز وسامسونج ذات جودة عالية، على تراس مغطى كبير. هنا، يمكنك الاستمتاع بإطلالات بانورامية غير معيقة على البحر الأبيض المتوسط، والجبال الشامخة، والمناظر الطبيعية الخضراء.
تم تجديد هذه الفيلا بالكامل في عام 2023، وتُعرض مفروشة بذوق رفيع بقطع عالية الجودة، بما في ذلك أسرة بامبي وتلفزيون سامسونج سمارت. تضمن وسائل الراحة الحديثة مثل التدفئة تحت الأرض القائمة على الماء، وتكييف الهواء DAIKIN مع الوصول إلى الإنترنت، واتصال الإنترنت عالي السرعة، الراحة والسهولة. كما تتميز العقار بنظام أمني شامل وإمدادات طاقة احتياطية للطوارئ.
سيقدر السكان قرب الفيلا من الخدمات الأساسية، حيث تبعد بقالة فقط 1.5 كم، ومركز المدينة على بعد 3 كم فقط. استمتع بأيام استرخائية على الشاطئ القريب، الذي يبعد 2.5 كم فقط، أو استكشف مشهد المطاعم المحلي النابض بالحياة. مع خيارات مواقف سيارات واسعة، بما في ذلك كراج ومرآب سيارات، والوصول إلى المناطق المشتركة مثل حمام السباحة وتراس السطح، تقدم هذه الفيلا أسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية طلبًا في تركيا.
سعر البيع
٦٦٥٬٠٠٠ € (٢٬٨٩٢٬٤٨١ ر.س.)
غرف
4
غرف نوم
3
الحمامات
3
مساحة المعيشة
170 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676390 |
|---|---|
| سعر البيع | ٦٦٥٬٠٠٠ € (٢٬٨٩٢٬٤٨١ ر.س.) |
| غرف | 4 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 3 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 3 |
| مساحة المعيشة | 170 متر مربع |
| المساحة الكلية | 210 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 40 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| وصف المساحات الأخرى | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| وصف المنطقة | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | تم بيع العقار مفروشًا بالكامل وهو جاهز للسكن الفوري. |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, وقوف السيارات في الفناء, مرآب, مرآب للسيارات, وقوف السيارات في الشوارع |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, موقد |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, الفناء الداخلي, فناء خاص, حديقة, الحي , شارع, المناطق الريفية, مدينة, غابة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن, سقيفة في الهواء الطلق, غرفة تخزين العلية, العلية حجرة تحت السقف مباشرة |
| الاتصالات | التلفزيون, التلفزيون الرقمي, تلفزيون الكابل, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, كابل الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | الخرسانة |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, فرن الحث, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة, اتصال غسالة |
| معدات الحمام | حمام, غسالة, اتصال غسالة, التدفئة تحت البلاط, مساحة غسالة, خزانة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة, غسالة |
| وصف | فيلا مؤثثة بالكامل تتكون من ثلاث غرف نوم بمساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 700 متر مربع، وتوفر إطلالات مباشرة على البحر، ومسبحًا خاصًا، وبيت ضيافة، وكراج مغلق. |
| معلومات إضافية | تم تجديد الأنظمة التقنية للمياه الساخنة، والتدفئة تحت الأرض القائمة على الماء، وتكييف الهواء، والأمن، والطاقة الاحتياطية في عام 2023. تشمل الميزات تكييف الهواء من نوع دايكين الذي يتم التحكم فيه عبر الإنترنت، ومولد تلقائي بقوة 25 كيلوواط، وسبع كاميرات مراقبة مع وصول عن بعد، وسرعات إنترنت تصل إلى 100 ميجابت في الثانية للتحميل و40 ميجابت في الثانية للرفع. تقع الفيلا في مجمع مصان بشكل جيد، في حين أن قطعة أرضها مستقلة قانونياً وفعلياً. الرسوم الشهرية للجماعة حالياً حوالي 40 يورو. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2006 |
|---|---|
| سنة البناء | 2008 |
| افتتاح | 2004 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| مؤسسة | تتراكم والخرسانة |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, التدفئة تحت البلاط |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | منازل فردية |
| مواد الواجهة | أسمنت |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, غرفة التجفيف, تخزين الدراجات, حمام السباحة, كراج, شرفة فوق السطح |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
١٥٠ €
٦٥٢٫٤٤ |
| مساحة الأرض | 700 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٢ |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| محل بقالة | 1.5 كيلومتر |
|---|---|
| روضة أطفال | 3 كيلومتر |
| جامعة | 9 كيلومتر |
| مستشفى | 11 كيلومتر |
| مطعم | 3 كيلومتر |
| وسط المدينة | 3 كيلومتر |
| الشاطئ | 2.5 كيلومتر |
| مركز تسوق |
الرسوم الشهرية
| ماء | ١٥ € / شهر (٦٥٫٢٤ ) |
|---|---|
| كهرباء | ٥٠ € / شهر (٢١٧٫٤٨ ) |
| الاتصالات | ٥ € / شهر (٢١٫٧٥ ) |
| ضريبة الأملاك | ١٥٠ € / عام (٦٥٢٫٤٤ ) |
تكاليف الشراء
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة