قائمة قائمة
يغلق

البحث عن طريق الرقم المرجعي

فيلا, Kadirli sokak

07450 Mahmutlar Mah., Alanya

فيلا فاخرة تحتوي على سبع غرف نوم وإطلالة بانورا...

اكتشف ذروة الرفاهية في هذا الفيلا الرائعة ذات الأربعة طوابق الواقعة في مدينة ألانيا النابضة بالحياة في تركيا. يقدم هذا التحفة قيد الإنشاء مساحة معيشة فاخرة تبلغ 700 متر مربع، تشمل 7 غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بخزانة ملابس داخلية، و8 حمامات مصممة بأناقة ومجهزة بدشات وجاكوزي. تتضمن الفيلا صالتين كبيرتين ومعرضًا حديثًا فوق السلم، مما يوفر جوًا مفتوحًا ومتنفسًا. استمتع براحة التدفئة تحت الأرض بالكامل ونظام المنزل الذكي المتطور، بالإضافة إلى نوافذ الألمنيوم عالية الجودة مع زجاج عازل وتهوية في كل غرفة.

يوفر كل طابق من هذه الفيلا المذهلة إطلالات بانورامية خلابة على البحر، مما يضمن تجربة سكنية هادئة وخلابة. كما أن العقار مجهز بنظام أمني شامل، نوافذ مزدوجة الزجاج، ومدفأة دافئة، مما يعزز الراحة والأمان في منزلك.

سيقدر السكان سهولة الوصول إلى موقف سيارات خاص، جراج، ومرآب للسيارات، بالإضافة إلى الوصول إلى المناطق العامة الفاخرة التي تشمل ساونا، صالة ألعاب رياضية، مسبح، وتراس على السطح. تقع الفيلا بشكل استراتيجي على بعد 3 كم فقط من مركز التسوق والمطاعم، و4 كم من الشاطئ، و5 كم من المدارس ورياض الأطفال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.

مع توقف حافلات على بعد 0.75 كم فقط، يصبح التنقل سهلاً، في حين أن القرب من مركز المدينة، الذي يبعد 19 كم، يضمن وصولًا سهلاً إلى جميع المرافق الحضرية. عِش تجربة المزيج المثالي بين الهدوء والراحة في هذه الفيلا الرائعة، التي تقع في خلفية جمال ألانيا الطبيعي المذهل، بما في ذلك إطلالات على الريف، المدينة، الغابة، الجبال، والبحر المتلألئ.

سعر البيع
‏٢٬٥٠٠٬٠٠٠ € (‏١٠٬٨٦٤٬٠٠٣ ر.س.‏)
غرف
9
غرف نوم
7
الحمامات
8
مساحة المعيشة
700 متر مربع

التفاصيل الأساسية

رقم الإعلان 671368
بناء جديد نعم ( تحت التشيد )
سعر البيع ‏٢٬٥٠٠٬٠٠٠ € (‏١٠٬٨٦٤٬٠٠٣ ر.س.‏)
غرف 9
غرف نوم 7
الحمامات 8
مراحيض 8
حمامات مع مرحاض 7
مساحة المعيشة 700 متر مربع
مساحة المباني الأخرى 200 متر مربع
وصف مساحات المعيشة تتكوّن هذه الفيلا الفاخرة المكوّنة من أربعة طوابق من مساحة سكنية تبلغ 700 متر مربع، وتضم 7 غرف نوم، وغرفتي معيشة فسيحتين، بالإضافة إلى فراغ معماري حديث فوق منطقة الدرج. تحتوي كل غرفة نوم على غرفة تبديل ملابس، كما تضم الفيلا 8 حمّامات مجهّزة بدشّ وجاكوزي. تتميز الفيلا بنظام تدفئة أرضية كامل، ونظام منزل ذكي، ونوافذ ألمنيوم عالية الجودة بزجاج عازل Comfor، إضافة إلى نظام تهوية في جميع الغرف. وتوفر كل طابق إطلالة بانورامية خلابة على البحر.
وصف المساحات الأخرى تتضمّن الفيلا منطقة واسعة للرفاهية والاستجمام تشمل ساونا، وغرفة بخار، وحمّام تركي، وصالة لياقة بدنية، ومسبحًا خارجيًا كبيرًا مع جاكوزي ومسبحًا للأطفال بمساحة 68 متر مربع. وتشمل المساحات الإضافية غرفة غسيل، وغرفة تخزين، ومصعدًا، ومولّد كهرباء، وعزلًا احترافيًا للسقف. كما تحتوي الفيلا على نظام كاميرات مراقبة، وموقف سيارات خارجي بمساحة 62 متر مربع، إضافة إلى كراج مغلق بمساحة 25 متر مربع. ويضمّ الحديقة الواسعة برغولا ومنطقة شواء. العقار مؤهّل للحصول على الجنسية التركية.
وصف المنطقة تقع الفيلا في حي كارغيجاك الراقي في مدينة ألانيا، وهو من أكثر المناطق هدوءًا وحداثة ويتمتع بطابع سكني دولي. تبلغ مساحة الأرض 718 مترًا مربعًا، وتقع على بعد 4 كيلومترات فقط من البحر، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم وجميع الخدمات اليومية. ويُعدّ حي كارغيجاك من أفضل المناطق للسكن الدائم وكذلك للاستثمار العقاري طويل الأجل.
القياسات التحقق منها لا
القياسات على أساس مقالات
الأرضية 3
أرضيات سكنية 4
حالة جديد
شاغر من ٣١ مارس ٢٠٢٧ م
متاح عند الانتهاء في 31.03.2027.
موقف سيارات مساحة وقوف السيارات, كراج, مرآب للسيارات
المعدات نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, موقد
عدد المشاهدات حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, الفناء الداخلي, حديقة, الحي , شارع, المناطق الريفية, مدينة, غابة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة
المستودعات خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن
الاتصالات تلفزيون الكابل, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, الألياف البصرية الإنترنت
الأسطح الأرضية قرميدة
أسطح الجدار الخرسانة
أسطح الحمام بلاط
معدات الحمام حمام, حوض الإستحمام, اتصال غسالة, التدفئة تحت البلاط, مساحة غسالة, جاكوزي, خزانة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام
معدات غرفة المرافق اتصال غسالة
وصف فيلا حصرية بمساحة 700 متر مربع تحتوي على 7 غرف نوم في كارجيجاك مع إطلالات بانورامية على البحر، مسبح خاص، منطقة استجمام، نظام ذكي للمنزل وحديقة واسعة.
معلومات إضافية تاريخ الانتهاء: 31.03.2027. خطة دفع مرنة: دفعة مقدمة بنسبة 30٪، والباقي حتى الانتهاء.
الروابط

تفاصيل البناء والممتلكات

بدأ البناء 2025
سنة البناء 2027
افتتاح 2027
طوابق 4
مصعد نعم
نوع السقف سقف مسطح
تهوية التهوية الميكانيكية قابل للتعديل
مؤسسة الخرسانة المسلحة
"أساس خرساني مُسلّح مُنفّذ وفقًا لكود الزلازل التركي لعام 2019"
فئة شهادة الطاقة أ
تدفئة التدفئة الكهربائية, التدفئة تحت البلاط
مواد بناء قالب طوب, أسمنت
مواد التسقيف بلاط خرساني
مواد الواجهة خشب, جبس, عنصر ملموسة, زجاج
واجهة معزولة عالية الجودة مع تفاصيل من الحجر الطبيعي وطلاء خارجي مقاوم للأشعة فوق البنفسجية
المناطق المشتركة ساونا, غرفة التقنية, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, شرفة فوق السطح
الرقم المرجعي للعقار ID: HM-28566
ضريبة الممتلكات السنوية ٢٠٠ €
٨٦٩٫١٢ ⃁
مساحة الأرض 718 متر مربع
عدد أماكن وقوف السيارات ٢
عدد المباني ١
أرض منحدر خفيف
خطة المياه الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه
ساحل 4000 متر
طريق نعم
الممتلكات العقارية تأجير
التخطيط الوضع خطة مفصلة
تقع الأرض في منطقة مخصصة للسكن. يتيح المخطط المحلي بناء فيلا من 3 طوابق مع طابق علوي. جميع لوائح التخطيط المحلية معتمدة.
حقوق البناء 700 متر مربع
تتمتع الأرض بحق بناء بمساحة 700 م² وتصريح لبناء 4 طوابق. تم بناء الفيلا وفق حقوق البناء والخطط المعتمدة
هندسة البلدية ماء, الصرف الصحي, كهرباء
«يتوافق المبنى مع لوائح الزلازل التركية لعام 2019. تمت الموافقة على دراسات التربة والأساسات. جميع الأنظمة الإنشائية والكهربائية والميكانيكية والبنية التحتية معتمدة من الجهات الهندسية البلدية
تعليمات القيادة انطلق من مركز ألانيا باتجاه كارغيجاك. عند تقاطع Goldcity انعطف يسارًا وواصل الصعود لمسافة 2 كم. تقع الفيلا على الجهة اليمنى. الإحداثيات: ‎36.458048، ‎32.154286

الخدمات

مركز تسوق 3 كيلومتر  
محل بقالة 2 كيلومتر  
مدرسة 5 كيلومتر  
جامعة 14 كيلومتر  
روضة أطفال 5 كيلومتر  
نادي صحي 9 كيلومتر  
مستشفى 16 كيلومتر  
مطعم 3 كيلومتر  
الشاطئ 4 كيلومتر  
وسط المدينة 19 كيلومتر  

الوصول إلى وسائل النقل العام

حافلة 0.8 كيلومتر  

الرسوم الشهرية

ماء ١٠ € / شهر (٤٣٫٤٦ ⃁)
كهرباء ٢٠ € / شهر (٨٦٫٩١ ⃁)
ضريبة الأملاك ٢٠٠ € / عام (٨٦٩٫١٢ ⃁)
الاتصالات ٧ € / شهر (٣٠٫٤٢ ⃁)

تكاليف الشراء

الضرائب ١ % ( تقدير)

هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك

  1. املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
  2. سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.

هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟

. حدث خطأ أثناء إرسال طلب الاتصال. المرجو اعادة المحاولة

تحميل

! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة