منزل شبه مستقل, Valgepea

Two-family house

منزل عائلي مزدوج مع قطعة أرض واسعة وملحق بمساحة 72 مترًا مربعًا - فالجيبيا، مقاطعة يارفا. للبيع نصف حصة اسمية في منزل مملوك ملكية مشتركة في قرية فالجيبيا، مقاطعة يارفا. موقع هادئ وخلاب لمحبي الحياة الريفية. المنزل: المنزل مُصمم لعائلتين وله مدخلان منفصلان. تبلغ مساحة الجزء المباع من المنزل حوالي 96 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد طابق ثانٍ واسع بمساحة 60 مترًا مربعًا تقريبًا، يمكن تحويله إلى غرف أو مكتب منزلي أو منطقة ترفيهية. وفقًا لسجل البناء، تبلغ المساحة الصافية المغلقة للمنزل 156.6 مترًا مربعًا. يحتاج المنزل إلى تجديد من الداخل، مما يتيح لك تصميمه وفقًا لذوقك الخاص. العقار والملحق: تبلغ مساحة العقار 8036 مترًا مربعًا (0.8 هكتار). استنادًا إلى اتفاق شفهي وممارسة مُتبعة، تُستخدم مساحة تُقارب 3000 متر مربع مع جزء المنزل المُباع. هذه المساحة ليست عقارًا مُستقلًا، ولم يتم توثيق أمر الاستخدام رسميًا. يُوضح المخطط المُرفق التوزيع الحالي للاستخدام. يشمل العقار مبنىً خارجيًا (حظيرة) بمساحة 72 مترًا مربعًا مُسجلًا في سجل المباني، يُمكن استخدامه للتخزين أو كمسكن صغير. تتسع المساحة الواسعة لحديقة وأحواض زهور ومنطقة ترفيهية. الاتصالات: • الكهرباء: مُتصل بشبكة الكهرباء. • المياه: يوجد بئر في العقار؛ يجب جلب المياه إلى المنزل بشكل مُستقل. • الصرف الصحي: لا يوجد اتصال مركزي؛ يُمكن إنشاء نظام صرف صحي محلي. • التدفئة: فرن، مدفأة، موقد. يُمكن تركيب مضخة حرارية تعمل بالهواء عند الرغبة (بتكلفة تُقارب 1000 يورو). • دورة المياه: تقع حاليًا في الخارج. معلومات هامة حول العقار: يُباع نصف الحصة الاسمية للمسكن و8,036 مترًا مربعًا من العقار. يمتلك العقار مالكان مشتركان. لم يتم توثيق استخدام المنزل والأرض رسميًا أو تسجيله في السجل العقاري؛ ويستند الاستخدام إلى اتفاقيات شفهية بين المالكين المشتركين والممارسات المتبعة. يجب على المشتري مراعاة أن هذه ملكية مشتركة وأن استخدام العقار غير منظم رسميًا بموجب اتفاقية موثقة. نرحب بزيارتكم!