شقة سكنية, Abu Dhabi
Abu Dhabi, جزيرة ياس
وادي – السكن على قناة ياس، بجانب جزيرة ياس مباشرة. سعر الإطلاق الجديد – أسعار دخول مميزة.
أبوظبي | قناة ياس | السكن على الماء | قبل الإنشاء | التسليم في الربع الرابع من 2029
يقع وادي على قناة ياس بين شاطئ الراحة وجزيرة ياس، ويجمع بين السكن على الماء والمسافات القصيرة إلى جزيرة ياس، ومول ياس، والمطار، وأهم أماكن الترفيه في أبوظبي. تم تصميم الهندسة المعمارية والمرافق الخارجية حول القنوات والمساحات الخضراء والممشى والمساحات الخارجية الواسعة.
الشقق المتوفرة:
الوحدة | المساحة تقريبًا | السعر من
استوديو | ~ 28.5 م² | من 163,000 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة | ~ 51 م² | من 353,500 درهم إماراتي
غرفتا نوم | ~ 72 م² | من 377,000 درهم إماراتي
ثلاث غرف نوم | ~ 102 م² | من 495,000 درهم إماراتي
بنتهاوس بأربع غرف نوم | ~ 216 م² | من 965,000 درهم إماراتي
قد تتغير الأسعار والتوافرات بشكل دائم.
المشروع
السكن مباشرة على قناة ياس
شرفات وتراسات واسعة حسب المخطط
إطلالة على القناة والمناطق الخارجية
مسبح
صالة رياضية
مسارات للجري وركوب الدراجات
مساحات خضراء وحدائق طبيعية
مناطق لعب للأطفال
ممشى على الواجهة المائية
مطاعم وتجزئة
سبا وصالة استراحة
مرسى اليخوت ضمن خطة المشروع الرئيسية
ملكية حرة
خطة الدفع:
دفعة أولى 5% + 44% خلال مرحلة البناء + 51% عند التسليم
بالإضافة إلى ذلك، يُعرض حالياً نموذج إطلاق مرن بنسبة 5/5/1، 10/10/1 أو 20/15/1، حسب مبلغ الدفعة الأولى والشروط المعنية.
الموقع:
قناة ياس – أبوظبي
حوالي 5 دقائق إلى مطار زاييد الدولي
حوالي 8 دقائق إلى مول ياس
حوالي 10-11 دقيقة إلى جزيرة ياس
حوالي 10 دقائق إلى مول الراحة
حوالي 15 دقيقة إلى مطار زاييد الدولي وفقًا لمعلومات المشروع الأخرى
سعر البيع
١٦٣٬٠٠٠ € (٦٨٢٬١٤٨ ر.ق.)غرف
1غرف نوم
1الحمامات
1مساحة المعيشة
25.5 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677739 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | ١٦٣٬٠٠٠ € (٦٨٢٬١٤٨ ر.ق.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 25.5 متر مربع |
| المساحة الكلية | 28.5 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 3 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Canal and outdoor space integration Swimming pool Gym Jogging and cycling paths Green spaces and landscaped gardens Children's play areas Waterfront Promenade Restaurants and Retail Spa & Lounge Yacht marina within the masterplan |
| وصف المنطقة | LOCATION: Yas Canal – Abu Dhabi Approx. 5 mins. Zayed International Airport Approx. 8 mins. Yas Mall Approx. 10–11 mins. Yas Island Approx. 10 mins. Al Raha Mall Approx. 15 mins. Zayed International Airport, according to further project details |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 15 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | حديقة, بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الحث, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | إطلاق جديد – أسعار دخول مميزة. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2026 |
|---|---|
| سنة البناء | 2029 |
| افتتاح | 2029 |
| طوابق | 15 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 1.6 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 3 كيلومتر |
| جامعة | 5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.5 كيلومتر |
| ملعب | 0.1 كيلومتر |
| مستشفى | 2 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.3 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.2 كيلومتر |
| الشاطئ | 1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 5 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | ١٢٠ € / شهر (٥٠٢٫١٩ ر.ق) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | ١٬٢٠٠ € (٥٬٠٢٢ ر.ق.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | ٤ % ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة