شقة سكنية, Georgien
6000 Batumi
استاد ماردى - استثمار جاهز في قلب باتومي
باتومي الجديدة | شارع تبل-أوبيدزيف | مكتمل | جاهز للاستخدام الفوري
الشراء، الترتيب، التأجير: يقع استاد ماردى مقابل استاد كرة القدم الدولي في باتومي ويربط بين شقق جاهزة وإدارة فندقية وتأجير.
الشقق والأسعار
الوحدة | المساحة السكنية تقريبًا | السعر من تقريبًا
ستوديو | ~ 29 م²
ابتداءً من 39,000 يورو | مؤثثة 56,690 يورو
غرفة نوم واحدة | ~ 41 م²
ابتداءً من 66,500 يورو | مؤثثة 91,510 يورو
غرفتان نوم | ~ 79 م²
ابتداءً من 124,000 يورو | مؤثثة 172,190 يورو
قد تتغير الأسعار والتوافر في أي وقت.
الميزات البارزة:
عقار مكتمل
مقابل استاد كرة القدم الدولي
فندق شقق في الطوابق 11–16
إدارة تأجير محترفة
مسبح داخلي وجاكوزي
منطقة لياقة بدنية
ساونا وحمام تركي
مطاعم ومناطق ترفيهية
مساحات تسوق
خدمة الكونسيرج واللوبي
ملكية حرة
الاستثمار:
يمكن أن تتم عملية التأجير والإدارة عبر إدارة الشركة الخاصة. يمكن للمالكين تأجير العقار بشكل محترف، مع إمكانية تتبع الإشغال، والإيرادات، والنفقات رقميًا.
الدفع والتمويل:
متاح الشراء بالكامل، أو التقسيط بدون فوائد، أو التمويل عبر الرهن العقاري. يُذكر أن بنك البنية هو أحد شركاء التمويل.
الموقع:
باتومي الجديدة – شارع تبل-أوبيدزيف
مقابل استاد كرة القدم الدولي مباشرة
على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من زقاق الأبطال
بالقرب من التسوق والمطاعم والمقاهي
مسافات قصيرة إلى البحر الأسود
موقع مركزي في باتومي الجديدة
سيتم تأكيد الأسعار والتوافر وخيارات التمويل قبل الشراء بشكل رسمي.
سعر البيع
٣٩٬٠٠٠ € (١٦٣٬٠٨٦ ر.ق.)غرف
1غرف نوم
1الحمامات
1مساحة المعيشة
25 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677713 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( جاهز للسكن ) |
| سعر البيع | ٣٩٬٠٠٠ € (١٦٣٬٠٨٦ ر.ق.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 25 متر مربع |
| المساحة الكلية | 29 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 4 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Indoor pool & jacuzzi Fitness area Sauna & Hamam Restaurants & leisure areas Retail spaces |
| وصف المنطقة | New Batumi – Tbel-Abuseridze Street Directly opposite the International Football Stadium A few minutes' walk to Heroes Alley Close to shopping, restaurants & cafés Short distances to the Black Sea Central location in New Batumi |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 25 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | الفناء الخلفي, غابة, الجبال, طبيعة, موقف |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, فرن الحث, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | باتومي الجديدة | شارع تبل-عبويديزه | مكتمل | جاهز للاستخدام فورًا |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2022 |
|---|---|
| سنة البناء | 2025 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 25 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة المركزية |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.6 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
| مدرسة | 0.6 كيلومتر |
| ملعب | 0.3 كيلومتر |
| مستشفى | 0.7 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.2 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.8 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 15 كيلومتر |
|---|---|
| حافلة | 0.5 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | ١٠٠ € / شهر (٤١٨٫١٧ ر.ق) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | ٠٫٥ % ( تقدير) |
|---|---|
| الضرائب | ١ % ( تقدير) |
| كاتب عدل | ٢ % ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة