منزل عائلي مستقل, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
سعر البيع
٧٥٬٠٠٠ € (٣٠٣٬١٦٢ ر.ق.)غرف
4غرف نوم
3الحمامات
1مساحة المعيشة
118 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677423 |
|---|---|
| سعر البيع | ٧٥٬٠٠٠ € (٣٠٣٬١٦٢ ر.ق.) |
| غرف | 4 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| مساحة المعيشة | 118 متر مربع |
| المساحة الكلية | 128 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 10 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | مرض |
| موقف سيارات | مرآب |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل |
| المستودعات | خزانة, غرفة خلع الملابس |
| الاتصالات | الألياف البصرية الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | صفح, مشمع |
| أسطح الجدار | ورق الجدران |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | طباخ سيراميك, ثلاجة, ثلاجة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق |
| معدات الحمام | حمام, التدفئة تحت البلاط |
| تفتيش | حالة الأماكن (١٥/٠٦/٢٠٢٣) |
| Asbestos survey | تم بناء المبنى قبل عام 1994 ولم يتم إجراء دراسة . الأسبستوس |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1976 |
|---|---|
| افتتاح | 1976 |
| طوابق | 1 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | منزل سقف |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | ب, 2018 |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, تركيب التدفئة المركزية للمياه, مضخة حرارة الهواء والماء |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب |
| مواد التسقيف | بطانية |
| مواد الواجهة | خشب, الكسوة الطوب |
| التجديدات |
تدفئة 2025 ( منجز) فناء 2024 ( منجز) فناء 2021 ( منجز) مياه المجاري 2021 ( منجز) كهرباء 2021 ( منجز) تدفئة 2020 ( منجز) سقف 2019 ( منجز) تدفئة 2018 ( منجز) فناء 2017 ( منجز) تدفئة 2017 ( منجز) أنابيب المياه 2017 ( منجز) أنابيب المياه 2017 ( منجز) أنابيب المياه 2014 ( منجز) تدفئة 2009 ( منجز) نافذة 2009 ( منجز) كهرباء 2008 ( منجز) المناطق المشتركة 2005 ( منجز) المناطق المشتركة 2002 ( منجز) |
| المناطق المشتركة | تخزين, غرفة التقنية |
| الرقم المرجعي للعقار | 84-402-15-232-L1 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
١٧٢٫٤٧ €
٦٩٧٫١٥ ر.ق |
| مساحة الأرض | 1000 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٣ |
| عدد المباني | ٣ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| مالك الأرض | Oulun Kaupunki |
| الإيجار السنوي | ٨٧٤٫٥ € (٣٬٥٣٤٫٨٧ ر.ق) |
| عقد الإيجار ينتهي | ٣١/١٢/٢٠٥٩ |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| حقوق البناء | 250 متر مربع |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الرسوم الشهرية
| تدفئة | ١٥٠ € / شهر (٦٠٦٫٣٢ ر.ق) ( تقدير) |
|---|---|
| ماء | ٣٢ € / شهر (١٢٩٫٣٥ ر.ق) ( تقدير) |
| النفايات المنزلية | ٢٠ € / شهر (٨٠٫٨٤ ر.ق) ( تقدير) |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | ٣ % |
|---|---|
| رسوم التسجيل | ١٧٢ € (٦٩٥ ر.ق.) |
| عقود | ١٧٥ € (٧٠٧ ر.ق.) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة