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Apartamento, Kanavaranta 1

90100 Oulu, Keskusta

Three-room apartment, garden terrace, balcony

A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.

The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.

The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.

The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.

The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.

Your car will be safely accommodated in the parking garage.

This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.

Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.

Casa aberta: 15 de nov. de 2026
11:00 – 11:30

Primeira casa aberta

Anne Ylivirta

English Finnish
Agente imobiliário
Habita Oulu
Qualificação imobiliária finlandesa
Preço de venda sem restrições
€ 233.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
66.5 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 678907
Preço de venda sem restrições € 233.000
Preço de venda € 233.000
Divisões 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 66.5 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 1
Estado Bom
Espaços Quarto
Cozinha
Sala de estar
Hall
Banheiro
Casa de banho
Sauna
Varanda envidraçada
Visualizações Pátio privado, Cidade
Arrumos Armário, Arrumos na cave
Telecomunicações TV cabo, Internet por cabo
Materiais do chão Parquêt, Linóleo
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Conexão de máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Armário espelhado
Inspeções Avaliação do estado (1 de jan. de 2025)

Avaliação do estado (1 de jan. de 2021)
Ações 4615-4874
Descrição 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1998
Inauguração 1998
Pisos 6
Elevador Sim
Tipo de telhado Galpão telhado
Ventilação Ventilação por aspiração mecânica
Certificado de classe energética D , 2018
Aquecimento Aquecimento central, Aquecimento central água, Radiador
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Feltro betuminoso
Renovações Teto 2027 (Próximos), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent.
Outros 2026 (Feito), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027.
Outros 2025 (Feito), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35.
Outros 2024 (Feito), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells.
Outros 2023 (Feito), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology.
Outros 2022 (Feito), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4.
Aquecimento 2021 (Feito), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7.
Outros 2020 (Feito), Refurbishment of the stair access ramps.
Outros 2019 (Feito), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels.
Outros 2018 (Feito), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting.
Outros 2017 (Feito), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works.
Outros 2015 (Feito), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced.
Fachada 2014 (Feito), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints.
Outros 2012 (Feito), Maintenance painting of handrails.
Outros 2011 (Feito), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B.
Ventilação 2009 (Feito), Exhaust ventilation system cleaned.
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Abrigo antiaéreo, Sala de secagem, Galpão de lixo
Gerente Retta Isännöinti Oy, Oulu
Informação de contacto do gerente Pekka Tiilikainen p.+358449021677
Manutenção Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Área do lote 1531 m²
Número de parques de estacionamento 34
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Proprietário do imóvel Oulun kaupunki.
Renda Anual 51.500 €
Contrato de arrendamento termina 31 de dez. de 2050
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central

Certificado de classe energética

D

Detalhes de cooperativa de habitação

Nome da cooperativa de habitação Asunto Oy Oulun Lipporanta
Número de ações 10.000
Número de habitações 36
Área de habitações 2265.5 m²
Direito de resgate Não

Taxas mensais

Manutenção 325,85 € / mês
Água 15 € / mês / pessoa
Parque de estacionamento 30 € / mês

Custos de compra

Imposto de transferência 1,5 %
Taxas de registro € 92

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