Apartamento, Kanavaranta 1
90100 Oulu, Keskusta
A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.
The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.
The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.
The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.
The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.
Your car will be safely accommodated in the parking garage.
This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.
Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.
Casa aberta: 15 de nov. de 2026
11:00 – 11:30
Primeira casa aberta
Preço de venda sem restrições
€ 233.000Divisões
3Quartos
2Casas de banho
1Área
66.5 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 678907 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 233.000 |
| Preço de venda | € 233.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 66.5 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Espaços |
Quarto
Cozinha Sala de estar Hall Banheiro Casa de banho Sauna Varanda envidraçada |
| Visualizações | Pátio privado, Cidade |
| Arrumos | Armário, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Parquêt, Linóleo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Armário espelhado |
| Inspeções |
Avaliação do estado
(1 de jan. de 2025) Avaliação do estado (1 de jan. de 2021) |
| Ações | 4615-4874 |
| Descrição | 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1998 |
|---|---|
| Inauguração | 1998 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Galpão telhado |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | D , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento central água, Radiador |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Feltro betuminoso |
| Renovações |
Teto 2027 (Próximos), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent. Outros 2026 (Feito), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027. Outros 2025 (Feito), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35. Outros 2024 (Feito), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells. Outros 2023 (Feito), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology. Outros 2022 (Feito), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4. Aquecimento 2021 (Feito), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7. Outros 2020 (Feito), Refurbishment of the stair access ramps. Outros 2019 (Feito), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels. Outros 2018 (Feito), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting. Outros 2017 (Feito), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works. Outros 2015 (Feito), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced. Fachada 2014 (Feito), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints. Outros 2012 (Feito), Maintenance painting of handrails. Outros 2011 (Feito), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B. Ventilação 2009 (Feito), Exhaust ventilation system cleaned. |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Abrigo antiaéreo, Sala de secagem, Galpão de lixo |
| Gerente | Retta Isännöinti Oy, Oulu |
| Informação de contacto do gerente | Pekka Tiilikainen p.+358449021677 |
| Manutenção | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Área do lote | 1531 m² |
| Número de parques de estacionamento | 34 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Oulun kaupunki. |
| Renda Anual | 51.500 € |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2050 |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Oulun Lipporanta |
|---|---|
| Número de ações | 10.000 |
| Número de habitações | 36 |
| Área de habitações | 2265.5 m² |
| Direito de resgate | Não |
Taxas mensais
| Manutenção | 325,85 € / mês |
|---|---|
| Água | 15 € / mês / pessoa |
| Parque de estacionamento | 30 € / mês |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 92 |
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