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Moradia geminada, LEFKIMMI, POTAMI LEFKIMMIS
49080 Λευκίμμη, Lefkimmi
DETACHED HOUSE WITH PRIVATE GARDEN, PARKING & BBQ
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
The property additionally includes a storage building of approximately 50 sq.m., providing considerable flexibility. Part of this space could be used as a closed garage, while the remaining area could serve as generous storage space.
Preço de venda
€ 495.000
Divisões
6
Quartos
5
Casas de banho
3
Área
200 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 678867 |
|---|---|
| Preço de venda | € 495.000 |
| Divisões | 6 |
| Quartos | 5 |
| Casas de banho | 3 |
| Área | 200 m² |
| Área total | 260 m² |
| Área de outros espaços | 60 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Garagem, Garagem de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Jardim, Jardim da frente, Pátio interior, Pátio privado, Jardim, Campo, Floresta, Montanhas, Natureza, Rio |
| Descrição | Detached house of 200sqm within a plot of 2173sqm in Lefkimmi (South Corfu) |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1999 |
|---|---|
| Inauguração | 2000 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento a óleo |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica, Telha de betão |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Armazenamento de bicicletas, Garagem, Lavandaria |
| Área do lote | 2173 m² |
| Número de parques de estacionamento | 4 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Direitos de construção | 200 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 0.5 km |
|---|---|
| Praia | 1.5 km |
| Centro da cidade | 41 km |
| Restaurante | 0.7 km |
Taxas mensais
| Água | 50 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 150 € / mês (estimativa) |
| Telecomunicações | 40 € / mês (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3,09 % |
|---|---|
| Notário | 2,5 % (Estimativa) |
| Procuração | € 150 (Estimativa) |
| Outros custos |
2 %
(Estimativa) Attorney fees |
| Comissão |
2,48 %
Brokerage fees |
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