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Apartamento, Al Jaddaf

Al Jadaf, Jaddaf Waterfront

Luxury Waterfront 2BR Apartment at Al Jadaf

VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai

VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.

Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.

Unit sizes:

Studios – up to 912 sq ft

1 Bedroom – up to 1,480 sq ft

2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft

3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft

Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.

Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.

Dubai Festival City Mall – 5 mins

DXB Airport – 8 mins

Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins

Jumeirah Beach – 20 mins

Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins

Highlights:

Handover: 2026

40/60 payment plan

Only 65 residences

Strong rental demand

A good choice for both end-users and investors.

Preço de venda
AED 2.500.000 (€ 610.405)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
3
Área
77 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 678281
Construção nova Sim (Pronto para morar)
Preço de venda AED 2.500.000 (€ 610.405)
Número da licença imobiliária 0000000
Divisões 3
Quartos 2
Casas de banho 3
Casas de banho 3
Casas de banho com sanita 3
Área 77 m²
Área total 92.2 m²
Área de outros espaços 15.1 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 3
Número de pisos 1
Estado Novo
Vaga de De acordo com o Contrato
Estacionamento Espaço de estacionamento
Adequado para deficientes físicos Sim
Residência para idosos Sim
Residência com apoio Sim
Características Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Espaços Terraço (Este)
Visualizações Mar
Arrumos Roupeiro
Telecomunicações TV cabo, Internet fibra óptica
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Azulejo de cerâmica, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Micro-ondas, Conexão de máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho
Links

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2026
Inauguração 2026
Pisos 8
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação mecânica
Fundações Betonagem de fundações
Certificado de classe energética Certificado energético não é exigido por lei
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais de telhado Folha de metal, Telha cerâmica
Materiais da fachada Betão, Folha de metal, Vidro
Áreas comuns Sauna , Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Centro Comercial 3.7 km , Dubai Festival City Mall
 
Marina 1.4 km , D-Marin Jaddaf Waterfront Marina
 
Praia 1.6 km , Al Jaddaf Beach Area
 
Restaurante 0.7 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 4.8 km  

Taxas mensais

Manutenção 17.900 د.إ / ano (4.370,5 €) (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 4 %

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