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Apartamento, Spanien
29690 Casares
Ótima oportunidade!
Este espaçoso apartamento de esquina no 1º andar oferece uma vista aberta para os jardins tropicais, a paisagem circundante e o mar. As praias, lojas e restaurantes estão convenientemente acessíveis a pé.
O apartamento dispõe de uma entrada que leva a uma sala de estar espaçosa com lareira aberta. De aqui, é possível acessar uma das três varandas orientadas para o sul.
Há 2 quartos e 2 casas de banho en suite, bem como um WC de hóspedes adicional. O quarto principal possui uma varanda privada. A ampla cozinha de estar oferece acesso a uma varanda para o pequeno-almoço com orientação para o oeste. Ao lado da cozinha, encontra-se uma despensa separada com máquina de lavar e secar.
Incluído no preço de compra estão uma vaga de estacionamento na garagem subterrânea e um grande espaço de arrumação.
Conjunto residencial exclusivo com equipamento completo
O condomínio fechado dispõe de serviço de segurança 24 horas e sistema de alarme. Os moradores têm à disposição jardins tropicais comuns e duas piscinas.
O campo de golfe Casares Golf é facilmente acessível a pé. Também se encontra nas proximidades o renomado Finca Cortesín Golf & Country Club.
Ideal para uso próprio ou como investimento
Este condomínio de primeira classe é adequado tanto para dias de férias relaxantes quanto para residência permanente numa das mais belas costas da Europa. A localização tranquila oferece privacidade, enquanto todas as instalações importantes estão convenientemente acessíveis a pé.
Uma vantagem especial é a licença de aluguer turístico já existente, que pode ser interessante para investidores. É importante observar as regulamentações legais vigentes relativas ao aluguer.
Preço de venda
€ 450.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
3
Área
106 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 678272 |
|---|---|
| Preço de venda | € 450.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 2 |
| Área | 106 m² |
| Área total | 142 m² |
| Área de outros espaços | 36 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Features and Specifications: Elevator Hot and cold air conditioning Underfloor heating in the bathrooms Built-in wardrobes Electric sun blinds Fully furnished Fitted kitchen with high-quality electrical appliances Open fireplace Marble flooring throughout the apartment and on the terraces Marble bathrooms Video entry phone Underground parking space and storage room. |
| Descrição da área | The marina of La Duquesa is just a few minutes' drive away. Marbella and Puerto Banús can be reached in approximately 30 minutes. Heading south, you will find the sophisticated marina of Sotogrande. Málaga Airport: approximately 50 minutes Gibraltar Airport: approximately 40 minutes |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 4 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Pátio privado, Jardim, Bairro, Campo, Montanhas, Mar, Piscina, Parque |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Mármore |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Apartamento de luxo com licença de aluguer turístico perto da praia em Casares Costa. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2016 |
|---|---|
| Inauguração | 2016 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Entrada, Estacionamento |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial | 5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 3 km |
| Jardim de Infância | 1 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.2 km |
| Marina | 3 km |
| Praia | 0.8 km |
| Golfe | 0.5 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 85 km |
|---|---|
| Autocarro | 0.8 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 220 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 80 € / mês (estimativa) |
| Água | 30 € / mês (estimativa) |
Custos de compra
| Impostos | 3 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notário | 1 % |
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