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Apartamento, Abu Dhabi

Abu Dhabi, Yas Island

O WADI – RESIDIR À BEIRA DO CANAL YAS EM ABU DHABI

O WADI – RESIDIR À BEIRA DO CANAL YAS, AO LADO DA ILHA YAS. NOVO LANÇAMENTO – PREÇOS DE ENTRADA PROMOCIONAIS.

Abu Dhabi | Canal Yas | Residência à beira-mar | Em construção | Entrega prevista para o 4º trimestre de 2029

O WADI está sendo construído às margens do Canal Yas, entre Al Raha Beach e Yas Island, combinando moradia à beira-mar com acessos curtos à Ilha Yas, Yas Mall, ao aeroporto e às principais opções de lazer de Abu Dhabi. A arquitetura e as áreas externas foram planejadas em torno de canais, áreas verdes, calçadões e amplas áreas externas.

IMÓVEIS DISPONÍVEIS:

Unidade | Tamanho aproximado | Preço inicial

Estúdio | ~ 28,5 m² | a partir de 163.000 €

1 quarto | ~ 51 m² | a partir de 353.500 €

2 quartos | ~ 72 m² | a partir de 377.000 €

3 quartos | ~ 102 m² | a partir de 495.000 €

Penthouse de 4 quartos | ~ 216 m² | a partir de 965.000 €

Preços e disponibilidades específicos podem sofrer alterações a qualquer momento.

O PROJETO

Residência às margens do Canal Yas

Varandas e terraços espaçosos, conforme o layout

Vista para o canal e áreas externas

Piscina

Academia de ginástica

Pistas de corrida e ciclismo

Áreas verdes e jardins paisagísticos

Espaços de lazer infantil

Calçadão à beira-mar

Restaurantes e lojas

Spa & Lounge

Marina de iates dentro do plano mestre

Propriedade de posse livre

PLANO DE PAGAMENTO:

5% de entrada + 44% durante a fase de construção + 51% na entrega

Alternativamente, atualmente, é oferecido um modelo de lançamento flexível com 5/5/1, 10/10/1 ou 20/15/1 – dependendo do valor do sinal e das condições específicas.

LOCALIZAÇÃO:

Canal Yas – Abu Dhabi

aproximadamente 5 minutos do Aeroporto Internacional Zayed

aproximadamente 8 minutos do Yas Mall

aproximadamente 10–11 minutos da Ilh...

Preço de venda
€ 163.000
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
25.5 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 677739
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 163.000
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho sem sanita 1
Área 25.5 m²
Área total 28.5 m²
Área de outros espaços 3 m²
Descrição de outros espaços Canal and outdoor space integration Swimming pool Gym Jogging and cycling paths Green spaces and landscaped gardens Children's play areas Waterfront Promenade Restaurants and Retail Spa & Lounge Yacht marina within the masterplan
Descrição da área LOCATION: Yas Canal – Abu Dhabi Approx. 5 mins. Zayed International Airport Approx. 8 mins. Yas Mall Approx. 10–11 mins. Yas Island Approx. 10 mins. Al Raha Mall Approx. 15 mins. Zayed International Airport, according to further project details
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 15
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Visualizações Jardim, Mar, Natureza, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro
Descrição NOVO LANÇAMENTO – PREÇOS DE LANÇAMENTO IMPERDÍVEIS.

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2026
Ano de construção 2029
Inauguração 2029
Pisos 15
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Centro Comercial 1.6 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.2 km  
Escola 3 km  
Universidade 5 km  
Jardim de Infância 0.5 km  
Parque Infantil 0.1 km  
Hospital 2 km  
Restaurante 0.1 km  
Parque 0.3 km  
Marina 0.2 km  
Praia 1 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 5 km  

Taxas mensais

Manutenção 120 € / mês

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (Estimativa)
Outros custos 4 % (Estimativa)

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