Apartamento, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Yas Island
O WADI – RESIDIR À BEIRA DO CANAL YAS, AO LADO DA ILHA YAS. NOVO LANÇAMENTO – PREÇOS DE ENTRADA PROMOCIONAIS.
Abu Dhabi | Canal Yas | Residência à beira-mar | Em construção | Entrega prevista para o 4º trimestre de 2029
O WADI está sendo construído às margens do Canal Yas, entre Al Raha Beach e Yas Island, combinando moradia à beira-mar com acessos curtos à Ilha Yas, Yas Mall, ao aeroporto e às principais opções de lazer de Abu Dhabi. A arquitetura e as áreas externas foram planejadas em torno de canais, áreas verdes, calçadões e amplas áreas externas.
IMÓVEIS DISPONÍVEIS:
Unidade | Tamanho aproximado | Preço inicial
Estúdio | ~ 28,5 m² | a partir de 163.000 €
1 quarto | ~ 51 m² | a partir de 353.500 €
2 quartos | ~ 72 m² | a partir de 377.000 €
3 quartos | ~ 102 m² | a partir de 495.000 €
Penthouse de 4 quartos | ~ 216 m² | a partir de 965.000 €
Preços e disponibilidades específicos podem sofrer alterações a qualquer momento.
O PROJETO
Residência às margens do Canal Yas
Varandas e terraços espaçosos, conforme o layout
Vista para o canal e áreas externas
Piscina
Academia de ginástica
Pistas de corrida e ciclismo
Áreas verdes e jardins paisagísticos
Espaços de lazer infantil
Calçadão à beira-mar
Restaurantes e lojas
Spa & Lounge
Marina de iates dentro do plano mestre
Propriedade de posse livre
PLANO DE PAGAMENTO:
5% de entrada + 44% durante a fase de construção + 51% na entrega
Alternativamente, atualmente, é oferecido um modelo de lançamento flexível com 5/5/1, 10/10/1 ou 20/15/1 – dependendo do valor do sinal e das condições específicas.
LOCALIZAÇÃO:
Canal Yas – Abu Dhabi
aproximadamente 5 minutos do Aeroporto Internacional Zayed
aproximadamente 8 minutos do Yas Mall
aproximadamente 10–11 minutos da Ilh...
Preço de venda
€ 163.000Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
25.5 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677739 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 163.000 |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 25.5 m² |
| Área total | 28.5 m² |
| Área de outros espaços | 3 m² |
| Descrição de outros espaços | Canal and outdoor space integration Swimming pool Gym Jogging and cycling paths Green spaces and landscaped gardens Children's play areas Waterfront Promenade Restaurants and Retail Spa & Lounge Yacht marina within the masterplan |
| Descrição da área | LOCATION: Yas Canal – Abu Dhabi Approx. 5 mins. Zayed International Airport Approx. 8 mins. Yas Mall Approx. 10–11 mins. Yas Island Approx. 10 mins. Al Raha Mall Approx. 15 mins. Zayed International Airport, according to further project details |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 15 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Mar, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | NOVO LANÇAMENTO – PREÇOS DE LANÇAMENTO IMPERDÍVEIS. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2026 |
|---|---|
| Ano de construção | 2029 |
| Inauguração | 2029 |
| Pisos | 15 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 1.6 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Escola | 3 km |
| Universidade | 5 km |
| Jardim de Infância | 0.5 km |
| Parque Infantil | 0.1 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.3 km |
| Marina | 0.2 km |
| Praia | 1 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 5 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 120 € / mês |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % (Estimativa) |
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