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Apartamento, Georgien
6000 Batumi
ESTÁDIO – INVESTIMENTO PRONTO NO CORAÇÃO DE BATUMI
ESTÁDIO MARDI – INVESTIMENTO PRONTO NO CORAÇÃO DE BATUMI
Novo Batumi | Rua Tbel-Abuseridze | Concluído | Imediatamente utilizável
Comprar, mobiliar, alugar: o Estádio Mardi fica localizado em frente ao estádio de futebol internacional de Batumi e conecta apartamentos prontos com gestão de hotelaria e locação.
APARTAMENTOS & PREÇOS
Unidade | Área útil aprox. | Preço a partir de aprox.
Estúdio | ~ 29 m²
a partir de 39.000€ | mobiliado 56.690€
1 Quarto | ~ 41 m²
a partir de 66.500€ | mobiliado 91.510€
2 Quartos | ~ 79 m²
a partir de 124.000€ | mobiliado 172.190€
Preços e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento.
DIFERENCIAIS:
Imóvel concluído
Em frente ao estádio de futebol internacional
Apart-hotel nos andares 11–16
Gestão profissional de locação
Piscina coberta & Jacuzzi
Área de fitness
Sauna & Hamam
Restaurantes & áreas de lazer
Áreas de compras
Concierge & lobby
Propriedade de propriedade plena (Freehold)
INVESTIMENTO:
A locação e gestão podem ser realizadas através da administração própria. Os proprietários podem, assim, alugar o imóvel de forma profissional, com a ocupação, receitas e despesas sendo acompanhadas digitalmente.
PAGAMENTO & FINANCIAMENTO:
São possíveis compra à vista, pagamento parcelado sem juros ou financiamento hipotecário. Como parceiro de financiamento, destaca-se, entre outros, o Banco Basis.
LOCALIZAÇÃO:
Novo Batumi – Rua Tbel-Abuseridze
Em frente ao Estádio de Futebol Internacional
A poucos minutos a pé da Heroes Alley
Próximo a lojas, restaurantes & cafés
Curta distância do Mar Negro
Localização central no novo Batumi
Preços, disponibilidade e opções de financiamento serão confirmados antes da compra.
Preço de venda
€ 39.000
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
25 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677713 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pronto para morar) |
| Preço de venda | € 39.000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 25 m² |
| Área total | 29 m² |
| Área de outros espaços | 4 m² |
| Descrição de outros espaços | Indoor pool & jacuzzi Fitness area Sauna & Hamam Restaurants & leisure areas Retail spaces |
| Descrição da área | New Batumi – Tbel-Abuseridze Street Directly opposite the International Football Stadium A few minutes' walk to Heroes Alley Close to shopping, restaurants & cafés Short distances to the Black Sea Central location in New Batumi |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 25 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Quintal, Floresta, Montanhas, Natureza, Parque |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno, Placa de indução, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Novo Batumi | Rua Tbel-Abuseridze | Concluído | Pronto para uso |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2022 |
|---|---|
| Ano de construção | 2025 |
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 25 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento central |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.6 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Centro Comercial | 0.5 km |
| Escola | 0.6 km |
| Parque Infantil | 0.3 km |
| Hospital | 0.7 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.2 km |
| Praia | 0.8 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 15 km |
|---|---|
| Autocarro | 0.5 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 100 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | 0,5 % (Estimativa) |
|---|---|
| Impostos | 1 % (Estimativa) |
| Notário | 2 % (Estimativa) |
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