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Apartamento, Georgien

6000 Batumi

INVESTIMENTO EM AQUAPARK / RESORT NO MAR PRETO

AQUAPARK BY MERCURE – RESORT-INVESTIMENTO À BEIRA DO MAR NEGRO.

Makhinjauri | Batumi | Residências de Marca

Um resort, uma marca internacional de hotéis e sua própria propriedade: Mardi Aquapark conecta Mercure by Accor com um grande aquapark e resort de bem-estar localizado diretamente na costa do Mar Negro.

RESIDÊNCIAS & PREÇOS

Unidade | Área útil aprox. | Preço a partir de aprox.

Estúdio | ~ 32 m² | a partir de 47.700 € mobiliado 70.000 €

1 Quarto | ~ 65 m² | a partir de 84.000 € mobiliado 120.000 €

2 Quartos | ~ 103 m² | a partir de 172.500 € mobiliado 218.000 €

Preços e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento.

DIFERENCIAIS DO PROJETO:

Mercure by Accor

Gestão profissional de hotelaria e locação

Grande aquapark

Infraestrutura de resort de 20.000 m²

Vários piscinas

Spa & Bem-estar

Centro de fitness

3 restaurantes & 2 bares

Tênis & Basquete

Área infantil

Área para churrasco

Bar no terraço

Apartamentos totalmente mobiliados

INVESTIMENTO:

Os apartamentos serão integrados a um pool de locação profissional de hotéis. A gestão possui um contrato de 10 anos; os proprietários recebem 60% da receita, enquanto 40% destinam-se à operação. Além disso, estão previstas 3 semanas de uso próprio por ano.

PLANO DE PAGAMENTO

Pagamento flexível em parcelas durante o período de construção. A estrutura de pagamento específica será confirmada atualmente, de acordo com a unidade escolhida.

LOCALIZAÇÃO – MAKHINJAURI

Uma localização costeira tranquila entre Batumi e o Jardim Botânico:

aprox. 5 min. – praia privada

aprox. 5 min. – Jardim Botânico

aprox. 10 min. – fontes termais naturais

aprox. 15 min. – centro de Batumi

Mar Negro nas proximidades

Preços, plantas e disponibilidade serão confirmados no momento da r...

Preço de venda
€ 47.700
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
28 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 677704
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 47.700
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 28 m²
Área total 32 m²
Área de outros espaços 4 m²
Descrição dos espaços de habitação Fully furnished apartments
Descrição de outros espaços Large Aquapark 20,000 m² resort infrastructure Multiple swimming pools Spa & Wellness Fitness centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis & Basketball Kids Area BBQ area Rooftop Bar
Descrição da área LOCATION – MAKHINJAURI A tranquil coastal location between Batumi and the Botanical Garden: Approx. 5 mins – Private beach Approx. 5 mins – Botanical Garden Approx. 10 mins – Natural thermal springs Approx. 15 mins – Batumi city centre Black Sea directly nearby
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 30
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Visualizações Jardim, Floresta, Montanhas, Mar, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro
Descrição Makhinjauri | Batumi | Residências de Marca

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2028
Inauguração 2028
Pisos 30
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado
Número de prédios 3
Terreno Plano
Linha de costa 3000 m
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Centro Comercial 2 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.2 km  
Hospital 2 km  
Restaurante 0.1 km  
Parque 0.3 km  
Praia 0.1 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 60 km  

Taxas mensais

Manutenção 80 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Notário 2 % (Estimativa)
Taxas de registro 0,5 % (Estimativa)
Impostos 1 % (Estimativa)

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