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Moradia unifamiliar, Georgien

6000 Batumi

AQUA RESIDENCES – VIDA DE RESORT NO MAR NEGRO.

AQUA RESIDENCES – VIDA DE RESORT NO MAR NEGRO.

Moradia, férias e investimento sob um mesmo teto: Aqua Residences combina apartamentos com uma infraestrutura de resort abrangente – incluindo parque aquático, bem-estar, gastronomia e ofertas de lazer. A localização entre Batumi e o Jardim Botânico torna o projeto particularmente interessante para usuários finais e investidores.

APARTAMENTOS & PREÇOS

Unidade | Área útil aprox. | Preço a partir de aprox.

Estúdio | ~ 32 m² | 33.100 € mobiliado 50.900 €

1 quarto | ~ 45 m² | 36.000 € mobiliado 61.250 €

Preços e disponibilidade podem sofrer alterações a qualquer momento.

O QUE TORNA AQUA RESIDENCES ESPECIAL

Parque aquático & piscina

Spa & bem-estar

Centro de fitness

3 restaurantes & 2 bares

Quadras de tênis

Área infantil e de entretenimento

Salas de conferências

Jardins paisagísticos & área de churrasco

Vista para o mar e as montanhas

Diversas opções de acabamento até entrega chave na mão

PLANO DE PAGAMENTO:

30% de entrada + parcelamento sem juros em até 36 meses. Alternativamente, dependendo da unidade, também pode ser possível financiamento através do TBC Bank.

INVESTIMENTO:

Devido ao caráter de resort, Aqua Residences é especialmente adequado para aluguel turístico. A combinação de ofertas de lazer, proximidade à praia e a crescente importância turística de Batumi cria condições interessantes para um aluguel de longo prazo.

LOCALIZAÇÃO – MAKINJAURI

O empreendimento está localizado ao norte de Batumi, em Makhinjauri, em um ambiente verde e mais tranquilo, com boa conexão com a cidade.

Proximidade ao Mar Negro

Proximidade ao Jardim Botânico de Batumi

aprox. 15 min. – centro de Batumi

Localização tranquila entre o mar e as montanhas

Boa ligação com Batumi e a estrada costei...

Preço de venda
€ 38.357
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
28 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 677686
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 38.357
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 28 m²
Área total 32 m²
Área de outros espaços 4 m²
Descrição de outros espaços WHAT MAKES AQUA RESIDENCES SPECIAL Aquapark & Swimming Pool Spa & Wellness Fitness Centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis Courts Children's and Entertainment Area Conference Rooms Landscaped Gardens & BBQ Area
Descrição da área LOCATION – MAKINJAURI The development is located north of Batumi in Makhinjauri, in a green and quieter environment with good connections to the city. Proximity to the Black Sea Proximity to Batumi Botanical Gardens Approx. 15 mins – Batumi City Centre Quiet location between the sea and mountains Good connections to Batumi and the coastal road
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 30
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Está localizado no nível do solo Sim
Características Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Visualizações Jardim, Bairro, Mar, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro
Descrição Makhinjauri | Batumi | Em construção | Entrega no quarto trimestre de 2027

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2024
Ano de construção 2027
Inauguração 2027
Pisos 30
Elevador Não
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado
Número de prédios 3
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Centro Comercial 3 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.2 km  
Escola 3 km  
Hospital 3 km  
Restaurante 0.2 km  
Praia 0.3 km  

Acesso ao transporte público

Autocarro 0.6 km  
Aeroporto 60 km  

Taxas mensais

Manutenção 100 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Notário 1 % (Estimativa)

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