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Apartamento, Haarniskatie 14

00910 Helsinki, Puotila

Apartamento com reforma de encanamentos em Puotila

Loft iluminado no último andar, com terreno próprio – grandes reformas já realizadas

Bem-vindo a conhecer este apartamento de boa disposição na rua Haarniskatie, em Puotila. A propriedade está localizada no terceiro e último andar do edifício, e a disposição funcional oferece espaço confortável tanto para um casal quanto para uma família.

A casa possui dois quartos de tamanho adequado, ambos equipados com armários embutidos originais. O espaço de armazenamento é complementado por um amplo closet separado. A cozinha, em bom estado, é um espaço tranquilo próprio, e nela cabe facilmente uma mesa de jantar. A sala de estar luminosa e espaçosa oferece bastante espaço tanto para lazer quanto para convivência.

A comunidade de proprietários está situada em terreno próprio, e as maiores obras de renovação já foram realizadas. A renovação tradicional da infraestrutura foi concluída em 2018, a renovação das fachadas em 2022 e, mais recentemente, as varandas foram reformadas em 2025. Isso proporciona ao novo proprietário uma previsibilidade agradável para os anos vindouros.

Atualmente, o imóvel é ocupado por inquilinos, e estará disponível a partir de 1 de novembro de 2026. Por motivos de privacidade dos inquilinos, não há fotos do interior neste momento, e as visitas serão realizadas apenas mediante agendamento de visitas privadas, de acordo com o combinado.

Interessado? Entre em contato com o corretor para agendar uma visita privada e conhecer o imóvel pessoalmente.

Lea Aaltonen

English Finnish French
Agente imobiliário
Habita Helsinki
Qualificação imobiliária finlandesa
Preço de venda sem restrições
€ 200.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
67 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 677665
Preço de venda sem restrições € 200.000
Preço de venda € 124.118
Compartilhar passivos € 75.882
A parcela do passivo pode ser paga Sim
Divisões 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 67 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 3
Número de pisos 1
Estado Satisfatório
Vaga de 1 de nov. de 2026
Estacionamento Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua, Ponto de carregamento para carros elétricos
Está localizado no piso mais alto Sim
Espaços Quarto
Cozinha
Sala de estar
Hall
Quarto de vestir
Visualizações Jardim, Cidade
Arrumos Armário, Quarto de vestir, Arrumos na cave
Telecomunicações TV cabo, Internet fibra óptica
Materiais do chão Laminado
As superfícies das paredes Papel de parede, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Armário espelhado
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Ações 989-1165
Descrição 3h, km, km/h
Informação adicional Aluguel de 975€ (depósito de garantia de 975€ será transferido ao comprador na assinatura do contrato) se a transação ocorrer durante o mês de outubro.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1961
Inauguração 1961
Pisos 3
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação natural
Certificado de classe energética E , 2018
Aquecimento Aquecimento central, Aquecimento central água
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Folha de metal
Materiais da fachada Reboco
Renovações Plano de renovação 2026 (Feito)
Varandas 2025 (Feito)
Estacionamento 2024 (Feito)
Teto 2023 (Feito), Renewal of the roof
Fachada 2022 (Feito), Renovation of the facade
Áreas comuns 2018 (Feito), The sauna part has been completely renovated, the laundry room and the drying room have been built in the basement of the AB building, the stairwells and the basement corridor of the AB building have been painted
Ventilação 2018 (Feito), The flues were cleaned, the exhaust ventilation valves were renewed, a separate ventilation machine was installed in the sauna section, the flue connections of the range hoods were removed
Canalizações 2018 (Feito), Traditional pipe renovation (kphs overhauled, electricity connection, main exchange and apartment group centers renewed, new antenna network and fiber optic network installed)
Aquecimento 2016 (Feito), Heat exchanger renewed. 2000 Radiator thermostats and basic heating control renewed
Janelas 2007 (Feito), The windows and balcony doors have been renewed
Outros 2001 (Feito), The garage doors of building A have been renewed. 2002 The plinths and garage doors of building B are painted
Portas de entrada 2000 (Feito), Renewed, etc. repairs, please ask for a separate attachment
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Sauna , Abrigo antiaéreo, Sala de secagem, Lavandaria
Gerente Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Informação de contacto do gerente Lauri Korkiakoski 0207480079
Manutenção Huoltoyhtiö
Área do lote 4400 m²
Número de parques de estacionamento 25
Número de prédios 2
Terreno Inclinação suave
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2022-004834 and 2018-011347
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central

Certificado de classe energética

E

Detalhes de cooperativa de habitação

Nome da cooperativa de habitação Asunto Oy Helsingin Kuusimäki
Número de ações 4.562
Número de habitações 48
Área de habitações 1755 m²
Rendimento anual de arrendamento 5.916
Direito de resgate Não

Serviços

Mercearia / Mini-mercado 0.2 km , Alepa Vartiokylä
 
Centro Comercial 1 km , Itis Shopping centre
 
Escola 0.4 km , Vartiokylä school
 

Acesso ao transporte público

Autocarro 0.1 km  
Metro 0.5 km , Puotila metro station
 

Taxas mensais

Manutenção 409,7 € / mês
Taxas para os custos de finanöiamento 580,56 € / mês
Água 20 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 1,5 %
Taxas de registro € 92

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