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Moradia unifamiliar, Venetie 18

90810 Kiviniemi, Kello

A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu

Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.

This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.

A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.

A Peaceful Location Close to Nature and the Sea

Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.

Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.

One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.

An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.

Preço de venda
€ 75.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
118 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 677423
Preço de venda € 75.000
Divisões 4
Quartos 3
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Área 118 m²
Área total 128 m²
Área de outros espaços 10 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 1
Estado Satisfatório
Estacionamento Abrigo de carro
Visualizações Jardim
Arrumos Armário, Quarto de vestir
Telecomunicações Internet fibra óptica
Materiais do chão Laminado, Linóleo
As superfícies das paredes Papel de parede
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa vitro-cerâmica, Frigorífico, Congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça
Equpamentos de casa de banho Duche, Pavimento radiante
Inspeções Avaliação do estado (15 de jun. de 2023)
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1976
Inauguração 1976
Pisos 1
Elevador Não
Tipo de telhado Galpão telhado
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética B , 2018
Aquecimento Aquecimento elétrico, Aquecimento central água, Bomba de calor ar-água
Materiais de construção Madeira, Tijolo
Materiais de telhado Feltro
Materiais da fachada Madeira, Revestimento em tijolo
Renovações Aquecimento 2025 (Feito)
Quintal 2024 (Feito)
Quintal 2021 (Feito)
Esgotos 2021 (Feito)
Eletricidade 2021 (Feito)
Aquecimento 2020 (Feito)
Teto 2019 (Feito)
Aquecimento 2018 (Feito)
Quintal 2017 (Feito)
Aquecimento 2017 (Feito)
Tubos de água 2017 (Feito)
Tubos de água 2017 (Feito)
Tubos de água 2014 (Feito)
Aquecimento 2009 (Feito)
Janelas 2009 (Feito)
Eletricidade 2008 (Feito)
Áreas comuns 2005 (Feito)
Áreas comuns 2002 (Feito)
Áreas comuns Espaço de armazenamento, Sala técnica
Número do cadastro 84-402-15-232-L1
IMI por ano 172,47 €
Área do lote 1000 m²
Número de parques de estacionamento 3
Número de prédios 3
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Proprietário do imóvel Oulun Kaupunki
Renda Anual 874,5 €
Contrato de arrendamento termina 31 de dez. de 2059
Situação de planeamento Plano detalhado
Direitos de construção 250 m²
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Certificado de classe energética

B

Taxas mensais

Aquecimento 150 € / mês (estimativa)
Água 32 € / mês (estimativa)
Lixo 20 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Taxas de registro € 172
Contratos € 175

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