Procurar por número de referência
Casa de campo/férias/chalé, Leppiniementie 202
97240 Sonka
Encantadora cabana de verano en Sonkajärvi
Dias de verão, o calor da sauna e o pôr do sol à beira do lago Sonkajärvi!
Bem-vindo para conhecer esta encantadora cabana de verão em um local ensolarado às margens do lago Sonkajärvi! Aqui você poderá desfrutar de dias de verão, das vistas do lago e de sua própria tranquilidade. O sol brilha na área ao longo do dia, e o pôr do sol traz sua própria atmosfera às noites de verão.
A cabana é vendida completamente equipada. Inclui móveis, utensílios de cozinha, ferramentas e outros equipamentos da cabana, um barco e um depósito completo de lenha. A lareira que aquece a sala de estar proporciona calor nas noites mais frescas, e a pintura mural na parede ao lado é uma obra original do vendedor.
No quintal há uma sauna externa com terraço, bem como uma casa de banho externa construída em 2024, com sanitário compostável da Biolan. A praia é de fácil acesso, com fundo de areia, adequada também para passar dias de verão com crianças. A propriedade terá eletricidade e a água potável será trazida até a cabana.
O entorno oferece boas oportunidades para atividades ao ar livre e colheita de frutos silvestres, e na encosta acima da cabana há um excelente campo de mirtilos. Do outro lado do lago fica uma área de eventos de verão, acessível também de barco. A loja mais próxima fica a pouco mais de 10 km, e o centro de Rovaniemi fica a cerca de meia hora de carro.
A cabana é vendida com todos os equipamentos, permitindo iniciar as férias de verão sem grandes aquisições.
Preço de venda
€ 95.000
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
0
Área
30.6 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677394 |
|---|---|
| Preço de venda | € 95.000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 0 |
| Área | 30.6 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Satisfatório |
| Estacionamento | Estacionamento de rua |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado, Lareira |
| Espaços |
Cozinha
Terraço (Sudoeste) Sala de estar |
| Visualizações | Jardim, Floresta, Montanhas, Lago, Natureza |
| Arrumos | Armazenamento ao ar livre |
| Materiais do chão | Madeira |
| As superfícies das paredes | Madeira em bruto |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Descrição | cabana, k, início |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1973 |
|---|---|
| Inauguração | 1973 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador |
| Materiais de construção | Ligar |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Materiais da fachada | Madeira |
| Renovações |
Condutas 2025 (Feito), Chimney swept in July. Outros 2025 (Feito), Maintenance has been carried out on the foundation structures of the sauna building Teto 2022 (Feito), In 2022–2023, the felt roofing on the storeroom and the sauna was replaced and repaired, and a few boards were replaced. Teto 2021 (Feito), The felt roofing has been replaced and the ventilation improved |
| Número do cadastro | 698-408-102-14 |
| IMI por ano | 133,16 € |
| Ónus do imóvel | 1 electronic mortgage deed, with a value of €50,000. To be transferred to the buyer free of debt upon completion of the sale. |
| Área do lote | 2435 m² |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Algum declive |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 73 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento |
Plano geral
For further information, please contact Rovaniemi City Council on 016-3221 |
| Direitos de construção |
110 m²
On an RA building plot, a leisure building of up to 90 k-m² may be erected, as well as a sauna building of up to 20 k-m². |
| Infraestrutura do município | Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial |
33 km , The Revontuli Shopping Center and Rinteenkulma are about a half-hour drive from the cottage! https://www.kauppakeskusrevontuli.fi/ |
|---|---|
| Centro Comercial |
40.6 km , Rovaniemen lentokentälle ajat hieman reilu puolessa tunnissa! https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
| Centro Comercial | |
| Outros |
11.7 km , It's a 10-minute drive to the nearest gas station, Seo Sinettä https://seo.fi/asema/seo-sinetta |
| Centro Comercial | |
| Mercearia / Mini-mercado |
12.6 km , There's also a convenience store in Sinetä https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-sinetta |
Taxas mensais
| Electricidade |
348,76 € / ano
(estimativa)
Based on current usage, electricity costs have been 57.04€/year, plus 24.56€/month for Rovakaira's electricity transmission. |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência |
3 %
Transfer tax, which is the responsibility of the buyer. |
|---|---|
| Notário |
€ 72 The notary's fee, which the seller and buyer split equally (total: €143) |
| Taxas de registro |
€ 172 Registration of title, for which the buyer is responsible. |
| Taxas de registro |
€ 25 Transfer of an electronic title deed. The buyer is responsible for the transfer costs. |
Assim começa a compra do seu imóvel
- Preencha o pequeno formulário e marcaremos uma reunião
- Nosso representante entrará em contacto consigo sem demora e marcará uma reunião.
Quer saber mais informações sobre esta propriedade?
Obrigado pelo seu pedido de contato. Nós entraremos em contato consigo imediatamente!