Apartamento, Dubai
Dubai Island Dubai, Dubai Island
Diretamente à beira-mar | Clube de iates | Acesso privado à praia.
Tipos de apartamentos e preços
1 quarto ~ 83 m²
a partir de 520.000€
2 quartos ~ 138 m²
a partir de 815.000€
3 quartos ~ 257 m²
Preço mediante consulta.
Áreas residenciais: aproximadamente 80 m² a 266 m²
Unidades: apenas 80 apartamentos
Conclusão: Q3/Q4 2027
Plano de pagamento: 20% na reserva – 40% durante a fase de construção – 40% na entrega
Viver diretamente à beira-mar.
NEXT Coral está sendo desenvolvido nas Dubai Islands, uma das mais empolgantes novas destinos à beira-mar de Dubai. O projeto está localizado de frente para a água e a aproximadamente 50 metros do Clube de iates.
A arquitetura é moderna e propositalmente baixa. Grandes janelas, materiais de alta qualidade e layouts bem planejados garantem ambientes internos iluminados e uma forte conexão com a costa. O empreendimento inclui cerca de 80 apartamentos exclusivos, oferecendo uma atmosfera significativamente mais privada do que muitos dos grandes projetos de arranha-céus em Dubai.
As Dubai Islands consistem em cinco ilhas e estão se desenvolvendo em um novo centro para praia, iatismo, hotéis, gastronomia e moradia de alta qualidade.
Estão previstos, entre outros, cerca de 20 quilômetros de praias, numerosos hotéis e resorts, marinas, ofertas de esportes e bem-estar, além de milhares de novas unidades residenciais. Assim, uma nova destino à beira-mar será criada dentro de Dubai a longo prazo.
Interessante para residentes próprios e investidores:
A combinação de um número limitado de apartamentos, localização direta à beira-mar, clube de iates, acesso à praia e o desenvolvimento a longo prazo das Dubai Islands torna o projeto particularmente atraente.
Devido ao número reduzido de apenas 80 apar...
Preço de venda
€ 520.000Divisões
2Quartos
1Casas de banho
1Área
75 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676923 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 520.000 |
| Número da licença imobiliária | 00000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 75 m² |
| Área total | 83 m² |
| Área de outros espaços | 8 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Only 80 apartments 1-, 2- and 3-bedroom apartments Spectacular sea views from selected units Modern cascading architecture Large windows providing plenty of natural light High-quality finishes and fittings Smart and efficiently designed layouts |
| Descrição de outros espaços | Swimming pool Fully equipped fitness center Restaurant / fine dining Communal areas Parking spaces 24/7 service and security |
| Descrição da área | Dubai Islands consist of five islands and are developing into a new hub for beaches, yachting, hotels, dining, and high-end residential living. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 10 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Pátio privado, Bairro, Cidade, Mar |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Diretamente na água | Clube de iates | Acesso privado à praia. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 500 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.3 km |
| Escola | 4 km |
| Universidade | 15 km |
| Jardim de Infância | 0.6 km |
| Hospital | 6 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Marina | 0.1 km |
| Praia | 0.1 km |
| Golfe | 2 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 15 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência | 4 % (Estimativa) |
|---|---|
| Taxas de registro | € 1.200 (Estimativa) |
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