Apartamento, Georgien

Apartamentos exclusivos no coração de Veloc Tif...

Tbilisi Centro Histórico – Apartamentos exclusivos no coração de Tiflis Antiga.

Tipos de apartamentos e preços:

Apartamento de 1 quarto ~ 63 m²

a partir de 132.000€

Apartamento de 2 quartos ~ 108 m²

a partir de 243.500€

Apartamento de 3 quartos ~ 127 m²

a partir de 250.000€

Entrega: setembro de 2027

Rentabilidade segundo o promotor: até 10–12% ao ano

Plano de pagamento: 30% de entrada + 70% na conclusão

Viver de forma moderna na Tiflis histórica.

NEXT Tbilisi Downtown está localizado em Avlabari, um dos bairros mais antigos e autênticos de Tiflis. Aqui, a atmosfera histórica do centro antigo encontra-se com arquitetura moderna e alto padrão de conforto residencial.

O projeto inclui 217 apartamentos em cinco edifícios e foi concebido com plantas generosas, tetos altos e soluções técnicas de alta qualidade. Destacam-se especialmente os tetos de 3,3 metros de altura e as janelas do chão ao teto, que proporcionam aos apartamentos um ambiente extraordinariamente espaçoso e luminoso.

A localização central torna o projeto especialmente interessante para residentes próprios, aluguer de longo prazo e aluguer turístico.

Interessante para investidores:

NEXT estima uma rentabilidade de aluguer esperada de aproximadamente 7–11% após a conclusão do projeto. Além disso, é previsto um potencial adicional de valorização para localizações centrais em Tiflis. Os apartamentos podem ser adquiridos sem renovação ou com diferentes pacotes de renovação.

Outra vantagem: Segundo NEXT, a aquisição de um imóvel a partir de 150.000 USD, desde março de 2026, pode, em princípio, atender aos requisitos para uma autorização de residência na Geórgia, sujeito às condições legais aplicáveis.

NEXT Tbilisi Downtown – localização histórica, arquitetura moderna e p...