Apartamento, Georgien
0162 Tbilisi
Cinema City – Uma residência única no coração de Tbilisi.
Patrimônio cultural histórico encontra-se com o luxo moderno de moradia.
Tipos de apartamentos e preços:
Estúdio Petite ~ 39 m²
a partir de 178.500€
Maison One ~ 55 m²
a partir de 256.000€
Maison Two ~ 83 m²
a partir de 356.000€
Apenas 216 residências exclusivas
Conclusão prevista: 2028
Plano de pagamento: financiamento de 0% disponível.
Primeiro pagamento: a partir de 10%
Um pedaço da história – reinterpretado.
Cinema City é um dos projetos imobiliários mais extraordinários de Tbilisi. No centro do projeto está um pavilhão de cinema histórico dos anos 1930, onde foram produzidas obras importantes do cinema georgiano.
A NEXT está restaurando este edifício histórico e tornando-o o centro cultural do novo complexo. Assim, surge uma conexão extraordinária entre arquitetura, história, cultura e moradia moderna.
O que torna o Cinema City tão especial?
Pavilhão de cinema restaurado dos anos 1930
Apenas 216 residências privadas
Arranha-céu residencial moderno de 16 andares
Patrimônio cultural histórico diretamente conectado ao complexo residencial
Museu de cinematografia moderno
Restaurantes de alta gastronomia
Áreas de coworking premium
Espaços de escritório
Áreas externas ajardinadas
Arquitetura única com elementos históricos
Vidraçamento panorâmico e arquitetura de 360°
Apartamentos colecionáveis exclusivos com caráter especial
Cinema City está localizado na Avenida David Aghmashenebeli, uma das ruas mais tradicionais e culturalmente mais importantes de Tbilisi.
O bairro é caracterizado por arquitetura europeia histórica, teatros, restaurantes, cafés e instituições culturais. O projeto situa-se no coração de um dos bairros culturais mais vibrantes da cidade, co...
Preço de venda
€ 178.500Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
32 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676908 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 178.500 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 32 m² |
| Área total | 39 m² |
| Área de outros espaços | 7 m² |
| Descrição da área | One of the Most Interesting Locations in Tbilisi Cinema City is located on David Aghmashenebeli Avenue, one of Tbilisi’s most historic and culturally significant streets. The area is characterised by historic European architecture, theatres, restaurants, cafés and cultural venues. The project is situated in the heart of one of the city’s most vibrant cultural districts, combining the charm of historic Tbilisi with a modern urban lifestyle. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 16 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Pátio privado, Bairro, Rua, Cidade, Rio, Parque |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Localização privilegiada / Pré-lançamento / Alto retorno sobre investimento |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2026 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 16 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento a gás |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Entrada, Estacionamento, Restaurante |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 1.5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Escola | 0.5 km |
| Universidade | 1.5 km |
| Jardim de Infância | 0.4 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.2 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 25 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 100 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | € 200 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | € 600 (Estimativa) |
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