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Moradia unifamiliar, Salmentie 11
71310 Vehmersalmi
Detached house by the shores of Kallavesi
What a location in Vehmersalmi with a lake view of Salmentie! This plot borders a strip of shoreline that has been exclusively for the use of this property's residents all along. A safe natural sandy beach practically invites water play! The house stands solidly in a notch on the slope. The upper floor is dominated by a living room, kitchen, and all bedrooms, with a cozy fireplace room, sauna section, and ample versatile storage spaces on the ground floor. We offer personal viewing appointments!
Preço de venda
€ 155.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
149 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676831 |
|---|---|
| Preço de venda | € 155.000 |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 149 m² |
| Área total | 196 m² |
| Área de outros espaços | 47 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Living room, kitchen, three bedrooms, study, sauna, bathroom, two toilets, walk-in closet, utility kitchen and entrance hall areas |
| Descrição de outros espaços | Two storage rooms, garage and utility basement |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Garagem |
| Características | Vidros triplos, Bomba de calor a ar, Lareira |
| Espaços | Sala de estar (Oeste) |
| Visualizações | Pátio privado, Jardim, Bairro, Lago |
| Arrumos | Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | Antena |
| Materiais do chão | Laminado, Madeira, Chão de vinil |
| As superfícies das paredes | Madeira, Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Inspeções |
Avaliação do estado
(27 de jul. de 2026), Savon Asuntoexpert Avaliação do estado (30 de jul. de 2015), Insinöörivalvonta |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1985 |
|---|---|
| Inauguração | 1985 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado de quatro águas |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | D , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Bomba de calor ar, Aquecimento de teto |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Renovações |
Outros 2020 (Feito), The entrance hall features vinyl plank flooring. Teto 2019 (Feito), Roof, gutters, downpipes and snow guards renewed, including a new Vilpe ventilation system. Outros 2018 (Feito), Air-source heat pump, kitchen, utility room cabinetry, hot water tank, upstairs WC cabinetry, bedroom floors and wardrobes, entrance hall mirrored cabinet, walls and ceilings painted, entrance vestibule and lower hallway radiators replaced, ceiling heating thermostats replaced. Outros 2018 (Feito), 2018–2026: additional air ventilation valves added to the windows and a motorized Mobair fresh air intake unit. |
| Número do cadastro | 297-469-16-0 |
| IMI por ano | 230 € |
| Manutenção | omatoiminen |
| Área do lote | 960 m² |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento |
Plano detalhado
Further information: City of Kuopio / Technical Services Department |
| Direitos de construção |
240 m²
128 m² of the permitted building rights has been utilized. |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 1 km |
|---|---|
| Escola | 1 km |
| Jardim de Infância | 1 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.3 km |
|---|
Taxas mensais
| Aquecimento |
192 € / mês
All electricity costs (heating, household electricity, and basic and transmission charges) total approximately €2,300 per year, with annual consumption of approximately 13,000 kWh. |
|---|---|
| Outros |
150 € / ano
Stormwater fee €40, chimney sweeping €110/year. |
| Água |
235 € / ano
(estimativa)
Kuopio Water basic fee €235/year, water consumption €2.36/m³ and wastewater €3.24/m³ based on consumption, estimated at approximately 20 m³/person/month. |
| Lixo |
7,33 € / mês
Waste collection €7.33 per collection, basic fee €30/year when biowaste is sorted separately. With the current residents, the collection interval has been approximately every four weeks. |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Contratos |
€ 25 Transfer of an electronic mortgage deed |
| Outros custos |
€ 143 Certification of the deed of sale (usually split equally between the buyer and seller) |
| Taxas de registro |
€ 172 Application for title registration with the National Land Survey of Finland (plus bank fees if handled by the bank) |
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