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Apartamento, Georgien

0162 Tbilisi

Apartamentos exclusivos na Tiflis histórica.

Oriental – Apartamentos exclusivos no centro histórico de Tiflis.

Tipos de apartamentos e preços:

Estúdio ~ 48,60 m²

a partir de 96.000€

Apartamento de 1 quarto ~ 92,70 m²

a partir de 185.500€

Áreas de habitação: aproximadamente 36 m² até 108 m²

Conclusão: dezembro de 2028

Plano de pagamento: financiamento de 0% em até 41 meses.

Um novo símbolo no coração de Tiflis.

NEXT Oriental é um projeto residencial extraordinário às margens do rio Mtkvari em Tiflis. O projeto combina a atmosfera histórica da capital georgiana com arquitetura moderna e um conceito de moradia exclusivo.

Os apartamentos apresentam layouts bem planejados, janelas do chão ao teto e amplas áreas externas. Dependendo da unidade, os apartamentos estão disponíveis com ou sem renovação – ideal para residentes e investidores.

Destaques

Estúdios e apartamentos de 1 quarto

Áreas de habitação de aproximadamente 36 m² até 108 m²

Vista panorâmica do rio Mtkvari e da cidade.

Arquitetura moderna

Áreas comuns de alta qualidade

Gestão profissional do edifício

Pagamento flexível em 0%

Retorno anual de até 12%, segundo o incorporador

Investimento atraente em uma capital europeia em crescimento

Localização privilegiada em Tiflis

NEXT Oriental está localizado em Ortachala, diretamente às margens do rio Mtkvari. A localização conecta o centro histórico com os bairros residenciais e comerciais modernos de Tiflis. Restaurantes, cafés, opções de compras e pontos turísticos culturais estão nas proximidades.

Tiflis está se tornando cada vez mais um destino internacional para turismo, negócios e investimentos imobiliários. A combinação de localização central, preços de entrada atraentes e potencial de crescimento a longo prazo torna o NEXT Oriental especialmente interessante para...

Preço de venda
€ 96.000
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
42 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 676815
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 96.000
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 42 m²
Área total 48 m²
Área de outros espaços 6 m²
Descrição dos espaços de habitação The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation.
Descrição da área NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 2
Número de pisos 20
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos
Visualizações Jardim, Rua, Cidade, Rio
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro
Descrição Alto RIO / Localização privilegiada

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2026
Ano de construção 2028
Inauguração 2026
Pisos 20
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Aquecimento Aquecimento a gás
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Telha cerâmica
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Entrada, Ginásio, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 3 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.3 km  
Escola 0.6 km  
Universidade 3 km  
Hospital 1.5 km  
Parque 0.4 km  
Centro da cidade 3 km  
Loja de departamentos 1 km  

Acesso ao transporte público

Metro 0.6 km  
Aeroporto 20 km  

Taxas mensais

Manutenção 100 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Notário € 200 (Estimativa)
Outros custos € 600 (Estimativa)

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