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Apartamento, Georgien

Kobuleti

Residências de luxo de 5 estrelas diretamente n...

Kobuleti Beach Resort – Residências de luxo 5★ diretamente à beira do Mar Negro.

Tipos de apartamentos e preços:

Estúdio ~ 35 m²

a partir de 61.150 €

Apartamento de 1 quarto ~ 56 m²

a partir de 111.000 €

Áreas residenciais: aproximadamente 34,92 m² até 88,5 m²

Entrega: dezembro de 2029

Status: Pré-venda

Resort exclusivo diretamente na costa do Mar Negro.

O NEXT Kobuleti Beach Resort é um projeto de resort de alta qualidade, de 5 estrelas, localizado na primeira linha de praia em Kobuleti, na costa do Mar Negro da Geórgia. O projeto combina residências de marca modernas com um conceito abrangente de resort e lazer, direcionado tanto a usuários finais quanto a investidores internacionais.

Os apartamentos são oferecidos em diferentes tamanhos e podem ser adquiridos com ou sem renovação, dependendo da unidade. A combinação de localização direta à beira-mar, serviço hoteleiro e infraestrutura completa cria um conceito atraente para uso próprio e aluguel de temporada.

Destaques

Diretamente à beira do Mar Negro – Primeira Linha.

Resort de 5 estrelas

Estúdios, bem como apartamentos de 1 e 2 quartos

Vista para o mar em unidades selecionadas

Infraestrutura de hotel e resort

Ofertas de bem-estar e lazer

Restaurantes e gastronomia

Gestão profissional

Opções de aluguel atrativas

Plano de financiamento de 0% até 48 meses, dependendo da unidade/projeto

Entrada a partir de 61.150€

Kobuleti – a costa emergente da Geórgia

Kobuleti está situada diretamente às margens do Mar Negro e é conhecida há mais de um século como destino de férias e litoral. A cidade oferece praias longas, um ambiente verde e uma atmosfera mais relaxada do que a próxima Batumi.

Preço de venda
€ 61.150
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
30 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 676811
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 61.150
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 30 m²
Área total 35 m²
Área de outros espaços 5 m²
Descrição dos espaços de habitação Studios as well as 1-bedroom apartments Sea views available in selected units Hotel and resort infrastructure
Descrição de outros espaços Wellness and leisure facilities Restaurants and dining options Professional management Attractive rental opportunities
Descrição da área Directly on the Black Sea – First-Line Location 5-Star Resort
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 25
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Visualizações Campo, Mar, Natureza, Parque
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro
Descrição Garantia do melhor preço pré-lançamento / Localização privilegiada / Praia privada

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2029
Inauguração 2026
Pisos 24
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Aquecimento Aquecimento a gás
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado
Número de prédios 3
Terreno Plano
Servidão de costa costa própria / praia
Linha de costa 3000 m
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 2 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.3 km  
Escola 3 km  
Jardim de Infância 0.6 km  
Hospital 2 km  
Restaurante 0.1 km  
Marina 0.2 km  
Praia 0.1 km  
Centro da cidade 1 km  

Acesso ao transporte público

Comboio 4 km  
Aeroporto 76 km  

Taxas mensais

Manutenção 100 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Notário € 200 (Estimativa)
Outros custos € 600 (Estimativa)

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