Apartamento, Georgien
Kobuleti
Kobuleti Beach Resort – Residências de luxo 5★ diretamente à beira do Mar Negro.
Tipos de apartamentos e preços:
Estúdio ~ 35 m²
a partir de 61.150 €
Apartamento de 1 quarto ~ 56 m²
a partir de 111.000 €
Áreas residenciais: aproximadamente 34,92 m² até 88,5 m²
Entrega: dezembro de 2029
Status: Pré-venda
Resort exclusivo diretamente na costa do Mar Negro.
O NEXT Kobuleti Beach Resort é um projeto de resort de alta qualidade, de 5 estrelas, localizado na primeira linha de praia em Kobuleti, na costa do Mar Negro da Geórgia. O projeto combina residências de marca modernas com um conceito abrangente de resort e lazer, direcionado tanto a usuários finais quanto a investidores internacionais.
Os apartamentos são oferecidos em diferentes tamanhos e podem ser adquiridos com ou sem renovação, dependendo da unidade. A combinação de localização direta à beira-mar, serviço hoteleiro e infraestrutura completa cria um conceito atraente para uso próprio e aluguel de temporada.
Destaques
Diretamente à beira do Mar Negro – Primeira Linha.
Resort de 5 estrelas
Estúdios, bem como apartamentos de 1 e 2 quartos
Vista para o mar em unidades selecionadas
Infraestrutura de hotel e resort
Ofertas de bem-estar e lazer
Restaurantes e gastronomia
Gestão profissional
Opções de aluguel atrativas
Plano de financiamento de 0% até 48 meses, dependendo da unidade/projeto
Entrada a partir de 61.150€
Kobuleti – a costa emergente da Geórgia
Kobuleti está situada diretamente às margens do Mar Negro e é conhecida há mais de um século como destino de férias e litoral. A cidade oferece praias longas, um ambiente verde e uma atmosfera mais relaxada do que a próxima Batumi.
Preço de venda
€ 61.150Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
30 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676811 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 61.150 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 30 m² |
| Área total | 35 m² |
| Área de outros espaços | 5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Studios as well as 1-bedroom apartments Sea views available in selected units Hotel and resort infrastructure |
| Descrição de outros espaços | Wellness and leisure facilities Restaurants and dining options Professional management Attractive rental opportunities |
| Descrição da área | Directly on the Black Sea – First-Line Location 5-Star Resort |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 25 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Campo, Mar, Natureza, Parque |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Garantia do melhor preço pré-lançamento / Localização privilegiada / Praia privada |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2029 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 24 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento a gás |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 3000 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.3 km |
| Escola | 3 km |
| Jardim de Infância | 0.6 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Marina | 0.2 km |
| Praia | 0.1 km |
| Centro da cidade | 1 km |
Acesso ao transporte público
| Comboio | 4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 76 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 100 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | € 200 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | € 600 (Estimativa) |
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