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Moradia geminada, Rruga Dhimiter Konomi

9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte

Descubra o encanto de viver à beira-mar nesta casa semi-adestrada requintada localizada na vibrante cidade de Vlorë, Albânia. Situada no desejável bairro Uji i Ftohte, esta propriedade oferece uma combinação harmoniosa de conforto e conveniência. Com uma área de estar de 77,4 metros quadrados e uma área total construída de 88 metros quadrados, esta residência bem conservada proporciona amplo espaço para relaxamento e entretenimento. A casa dispõe de um quarto espaçoso e um banheiro moderno, complementados por um total de duas salas cuidadosamente projetadas para maximizar funcionalidade e estilo.

Situada no 9º andar, esta residência oferece vistas deslumbrantes da cidade, da floresta, das montanhas e do mar impressionante, proporcionando uma fuga serena do movimento cotidiano. O interior totalmente mobiliado está equipado com eletrodomésticos de cozinha de última geração, incluindo fogão elétrico, fogão a gás, fogão de cerâmica, geladeira, coifa de cozinha, lava-louças, micro-ondas e máquina de lavar, garantindo uma experiência culinária perfeita. A propriedade também inclui uma vaga de estacionamento dedicada, ar condicionado e um boiler para maior conforto.

Construída entre 2009 e 2011, esta casa energeticamente eficiente possui um impressionante certificado de energia Classe A, com opções de aquecimento por distrito, elétrico, a gás, e por lenha e pellets. Morar em Vlorë oferece o equilíbrio perfeito entre comodidades urbanas e beleza natural, com fácil acesso a praias intocadas, atrações culturais vibrantes e um rico patrimônio histórico. Aproveite a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso em um dos destinos costeiros mais procurados da Albânia.

Preço de venda
€ 160.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
77.4 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 676786
Preço de venda € 160.000
Divisões 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Área 77.4 m²
Área total 88 m²
Área de outros espaços 10.6 m²
Medições verificadas Sim
Medições baseadas em Certidão predial
Piso 9
Número de pisos 1
Estado Bom
Estacionamento Espaço de estacionamento
Características Mobilado, Ar condicionado, Caldeira
Visualizações Quintal, Rua, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Natureza
Telecomunicações TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet
Materiais do chão Azulejo, Azulejo, Madeira, Betão
As superfícies das paredes Madeira, Azulejo de cerâmica, Azulejo, Betão
Superfícies da casa de banho Azulejo, Azulejo cerâmico, Betão
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Forno a gás, Placa vitro-cerâmica, Frigorífico, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Espelho
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2009
Ano de construção 2011
Inauguração 2011
Pisos 9
Elevador Não
Certificado de classe energética A
Aquecimento Aquecimento central, Aquecimento elétrico, Aquecimento a gás, Aquecimento a madeira e pelletes
Materiais de construção Madeira, Tijolo, Betão
Materiais de telhado Folha de metal, Telha cerâmica, Telha de betão, Fibrocimento
Materiais da fachada Betão, Telha, Madeira, Elemento de betão, Folha de metal, Fibrocimento
Terreno Plano
Servidão de costa Direito de uso de área de aquática comum
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Eletricidade, Gás

Taxas mensais

Electricidade 30 € / mês
Água 20 € / mês

Custos de compra

Comissão 1 % (Estimativa)

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