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Apartamento, Jänislahdenkatu 2

33410 Tampere, Lentävänniemi

4h, k, km/h, wc, vh, las. parv.

Apartamento de 87 m² reformado, com quatro quartos e duas casas de banho, localizado em Lentävänniemi, Tampere, próximo à margem do Lago Näsijärvi! O imóvel situa-se no último andar do edifício e oferece uma disposição funcional, ideal por exemplo para uma família. Além de três quartos, a casa dispõe de uma sala de estar luminosa, cozinha separada (2013), casa de banho/ WC (2018), WC separado (2018) e um closet prático. Da sala de estar há acesso a uma varanda envidraçada, que proporciona espaço adicional para convívio até o final do outono. A conexão de telecomunicações é garantida pela fibra óptica de 100M/50M da DNA Welho.

O Condomínio Edifício Sotkanrinne está situado em um terreno próprio de 13.209 m². Ao longo dos anos, foram realizadas reformas significativas no edifício: a renovação do sistema de instalações técnicas (LVIS) foi concluída em 2018, no mesmo ano foram feitas reparações na varanda e as janelas e portas das varandas foram substituídas em 2010. Além disso, a condição do telhado foi inspecionada pela última vez em 2024. O planejamento do projeto de fachada e a avaliação de construções adicionais estão em andamento. De acordo com o plano de manutenção, a reforma da fachada está prevista para 2028, em conjunto com construções complementares.

Em Lentävänniemi, os serviços do dia a dia e as conexões de transporte estão próximos. O supermercado K-Market fica a aproximadamente 400 metros e a escola Lentävänniemi a cerca de 600 metros. As paradas de ônibus estão a cerca de 100 metros e as paradas de bonde a aproximadamente 500 metros, facilitando o deslocamento para o centro de Tampere também sem carro. Os serviços diversificados de Lielahti complementam a oferta da região. Esta é uma oportunidade de adquirir um espaçoso apartamento com três quartos,...

Jaakko Parikka

Finnish
Agente imobiliário
Habita Tampere
Qualificação imobiliária finlandesa, LVV
Preço de venda sem restrições
€ 139.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
87 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 676669
Preço de venda sem restrições € 139.000
Preço de venda € 111.161
Compartilhar passivos € 27.839
A parcela do passivo pode ser paga Sim
Divisões 4
Quartos 3
Casas de banho 1
Casas de banho 2
Casas de banho com sanita 1
Área 87 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 3
Número de pisos 1
Estado Satisfatório
Vaga de De acordo com o Contrato
Imediatamente livre
Está localizado no piso mais alto Sim
Espaços Quarto
Quarto
Quarto
Cozinha
Sala de estar
Casa de banho
Banheiro
Banheiro
Hall
Quarto de vestir
Varanda envidraçada
Visualizações Bairro
Arrumos Armário, Quarto de vestir, Arrumos na cave
Telecomunicações TV cabo, Internet por cabo
Materiais do chão Linóleo
As superfícies das paredes Papel de parede, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Armário espelhado
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Ações 124441-127530
Descrição 4h, k, km/h, wc, vh, las. parv.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1973
Inauguração 1973
Pisos 3
Elevador Não
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação por aspiração mecânica
Certificado de classe energética F , 2018
Aquecimento Aquecimento central, Aquecimento central água
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Feltro
Materiais da fachada Elemento de betão
Renovações Plano de renovação 2026 (Feito)
Fachada 2025 (Em curso)
Outros 2025 (Em curso)
Outros 2024 (Feito)
Teto 2024 (Feito)
Quintal 2023 (Feito)
Fechaduras 2023 (Feito)
Outros 2023 (Feito)
Outros 2021 (Feito)
Outros 2021 (Feito)
Canalizações 2019 (Feito)
Teto 2019 (Feito)
Varandas 2018 (Feito)
Telecomunicações 2018 (Feito)
Canalizações 2018 (Feito)
Quintal 2013 (Feito)
Quintal 2013 (Feito)
Aquecimento 2012 (Feito)
Janelas 2010 (Feito)
Fechaduras 2009 (Feito)
Plinto 2006 (Feito)
Áreas comuns 2005 (Feito)
Aquecimento 2002 (Feito)
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Abrigo antiaéreo, Sala de secagem, Lavandaria
Gerente Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Informação de contacto do gerente Aki Hangasmäki, 0207 488 308, aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi
Manutenção Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Área do lote 13209 m²
Número de parques de estacionamento 60
Número de prédios 3
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central

Certificado de classe energética

F

Detalhes de cooperativa de habitação

Nome da cooperativa de habitação Asunto Oy Sotkanrinne
Ano de fundação 1972
Número de ações 179.900
Número de habitações 75
Área de habitações 4749 m²
Rendimento anual de arrendamento 17.580
Direito de resgate Não

Serviços

Mercearia / Mini-mercado 0.4 km  
Centro Comercial 3.1 km  
Escola 0.6 km  
Jardim de Infância 1 km  
Centro de Saúde 2.8 km  
Restaurante 0.5 km  
Ginásio 2.7 km  

Acesso ao transporte público

Autocarro 0.1 km  
Eléctrico 0.5 km  

Taxas mensais

Manutenção 309 € / mês
Taxas para os custos de finanöiamento 216,3 € / mês
Sauna 15 € / mês
Outros 10 € / mês
Água 22 € / mês / pessoa (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 1,5 %
Taxas de registro € 92

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