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Apartamento, Tivat, Porto Montenegro
85320 Tivat
Penthouse Duplex, Porto Montenegro, Tivat
Oferta Exclusiva no Coração do Resort de Iates Mais Prestigiado do Adriático Este apartamento penthouse de luxo oferece um nível incomparável de conforto, privacidade e estilo no renomado Porto Montenegro.
Principais Características:
Área Total: 179 m² (110 m² de interior + 69 m² de terraços)
Andar: 6º–7º (Duplex)
Quartos: 2 (convertíveis para 3–4)
Banheiros: 2
Ano de Construção: 2025 (Novo empreendimento)
Vista: Panorâmica de 180° sem obstruções da Baía de Boka
Status: Totalmente mobiliado e pronto para morar
Interior e Layout:
Espaço e Luz: A sala de estar de conceito aberto, com tetos de 6 metros de altura, cria uma sensação incrível de volume. As janelas do chão ao teto inundam o espaço com luz natural.
Terraços: Um amplo terraço em forma de L, adornado com vegetação tropical e flores, oferece o cenário perfeito para o café da manhã com vista para a marina.
Comodidades Premium: A cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele e possui uma ilha central com assentos de bar. O interior é finalizado com parquet de madeira natural e uma elegante paleta de cores costeiras.
Versatilidade: O design do loft permite a fácil adição de 1 ou 2 quartos extras, tornando-o uma escolha ideal tanto para um retiro de férias quanto para uma residência familiar permanente.
Infraestrutura e Estilo de Vida Os residentes deste complexo desfrutam de comodidades de classe mundial:
Bem-estar: Um hotel 5 estrelas com um centro de fitness expansivo e zona de bem-estar.
Conveniência: Um grande supermercado, cinema, restaurantes gourmet e boutiques estão localizados diretamente no edifício.
Privacidade: Uma piscina exclusiva para residentes, um lobby de luxo com serviço de concierge e vigilância por vídeo 24 horas por dia.
Preço de venda
€ 1.495.000
Divisões
5
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
110 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676615 |
|---|---|
| Preço de venda | € 1.495.000 |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 110 m² |
| Área total | 179 m² |
| Área de outros espaços | 69 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 7 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Garagem |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Jardim da frente, Jardim, Bairro, Rua, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Natureza |
| Telecomunicações | TV , Internet |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Frigorífico, Congelador, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Banheira, Máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | Ático Duplex com Vistas Panorâmicas para o Mar — Porto Montenegro |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2025 |
|---|---|
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 7 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado de mansarda |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento pavimento radiante |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Reboco, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Sauna , Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Garagem, Estacionamento, Restaurante, Lavandaria |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.2 km |
| Hospital | 0.3 km |
| Parque Infantil | 0.2 km |
| Restaurante | 0.3 km |
| Parque | 0.3 km |
| Golfe | 10 km |
| Marina | 0.5 km |
| Ténís | 0.3 km |
| Ginásio | 0.1 km |
| Campo de desportos | 0.3 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.3 km |
|---|---|
| Aeroporto | 5 km |
Taxas mensais
Custos de compra
| Notário | 0,3 % |
|---|---|
| Imposto de transferência | € 81.700 |
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