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Villa, Skorpiona
46100 Σύβοτα, Plataria
VILLA ESCORPIÃO
Descubra o epítome do living moderno nesta requintada nova villa localizada na encantadora cidade de Igoumenitsa, situada no pitoresco bairro de Plataria. Esta propriedade deslumbrante, atualmente em fase de pré-comercialização, oferece uma combinação harmoniosa de luxo e conforto, ambientada na deslumbrante região de Epirus, na Grécia. Com uma área de convivência de 116 metros quadrados e uma área total construída de 130 metros quadrados, esta residência de um só piso foi projetada com perfeição, apresentando dois quartos espaçosos, um banheiro elegante e um banheiro adicional para maior conveniência.
A villa possui uma variedade de vistas cativantes, incluindo um pátio privado, jardins exuberantes, florestas serenas, montanhas majestosas e o mar cintilante, proporcionando um refúgio tranquilo do movimento e agitação do cotidiano. Aproveite os benefícios de comodidades modernas, como ar condicionado, sistema de segurança de última geração e janelas com triplo vidro para conforto e tranquilidade ideais. A propriedade também inclui uma base de armazenamento no porão e amplas opções de estacionamento, incluindo estacionamento no pátio.
Projetada com sustentabilidade em mente, a villa possui aquecimento por piso radiante e uma bomba de calor ar-água, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano. A cozinha está equipada com armários elegantes, perfeitos para entusiastas da culinária. Como residência sênior e de lazer, esta casa oferece um estilo de vida sereno e luxuoso, ideal para quem busca um retiro tranquilo ou uma experiência comunitária vibrante.
Igoumenitsa é conhecida por sua beleza natural e rica herança cultural, oferecendo aos residentes uma combinação única de charme costeiro e paisagens montanhosas. Aproveite a oportunidade de poss...
Preço de venda
€ 420.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
116 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676551 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pré-comercialização) |
| Preço de venda | € 420.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 116 m² |
| Área total | 130 m² |
| Área de outros espaços | 24 m² |
| Descrição da área | ## Plataria – Live where others vacation The charming coastal town of Plataria is located in northwestern Greece, in the Epirus region, and combines Mediterranean lifestyle with unspoiled nature. Nestled between rolling hills, olive groves, and the Ionian Sea, Plataria offers a breathtaking setting with pristine beaches, a small marina, and a picturesque waterfront promenade. Numerous Greek tavernas, excellent seafood restaurants, and cozy cafes create a welcoming atmosphere. From the bay, the view opens up towards Corfu – a truly unforgettable experience, especially at sunset. Location & Accessibility Just 10 km from the port city of Igoumenitsa – the main ferry port between Italy and Greece Sivota and Parga, two of the region's most popular resorts, are just a few kilometers to the south Athens is reachable in approximately 4.5 hours via the new motorway The nearest larger city, Ioannina, with its airport and all urban amenities, is only 45 minutes away Quality of Life & Investment Plataria has developed into a popular residential and holiday destination in recent years. Thanks to its excellent infrastructure, picturesque surroundings, and proximity to major transport links, the location is ideal for purchasing property – whether as a holiday home, retirement residence, or investment. Here you can enjoy authentic Greece – with peace, sun, and the sea right on your doorstep |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua, Ponto de carregamento para carros elétricos |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Residência para idosos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Vidros triplos, Bomba de calor a ar |
| Espaços |
Piscina
Adega (Oeste) |
| Visualizações | Jardim, Jardim da frente, Pátio privado, Jardim, Floresta, Montanhas, Mar, Natureza |
| Arrumos | Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV , TV digital, Internet |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Azulejo |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Mármore |
| Equipamento de cozinha | Armários |
| Equpamentos de casa de banho | Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Vila exclusiva com arquitetura excepcional |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2027 |
|---|---|
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Laje de betão suportada pelo solo |
| Certificado de classe energética | Em processo |
| Aquecimento | Aquecimento pavimento radiante, Bomba de calor ar-água |
| Materiais de construção | Betão, Pedra |
| Materiais da fachada | Reboco, Pedra |
| Área do lote | 350 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Serviços
| Praia | 4 km |
|---|
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 75 km |
|---|
Taxas mensais
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