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Apartamento, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah
Acesso direto à praia com mais de 3 km de linha...
Residências de praia exclusivas diretamente à beira-mar – a poucos minutos do Wynn Casino.
Marjan Beach, Ras Al Khaimah.
Conclusão: 2º trimestre de 2030.
Acesso direto à praia com mais de 3 km de linha costeira.
Com Ice Beach, surge um dos projetos mais espetaculares de waterfront nos Emirados Árabes Unidos. A arquitetura extraordinária foi projetada pelos Bayaty Architects e é inspirada em estruturas de gelo cristalinas. O resultado é um objeto de design moderno, localizado à beira-mar, com fachadas de vidro impressionantes, comodidades de luxo e um estilo de vida de resort único.
O projeto está localizado na melhor área de Marjan Beach e beneficia-se do rápido desenvolvimento de Ras Al Khaimah como um novo destino de luxo e turismo na região.
Destaques:
Localização direta na praia com acesso privado à praia.
Vistas deslumbrantes do Mar Arábico.
Arquitetura icônica com design inspirado em cristais.
Piscinas infinity e áreas de piscina no topo do edifício.
Clube de praia exclusivo.
Áreas de bem-estar e spa.
Centro de fitness moderno.
Restaurantes e ofertas de estilo de vida.
Serviço de concierge.
Mais de 60 comodidades premium.
Varandas espaçosas e janelas do chão ao teto.
Equipamentos de alta qualidade e materiais de luxo.
Unidades disponíveis e preços:
Apartamentos de 1 quarto ~ 51 m²
a partir de 355.000 €
Apartamentos de 2 quartos ~ 156 m²
a partir de 853.500 €
Sky Villas exclusivas ~ 337 m²
a partir de 3.500.000 €
Plano de pagamento:
60% durante a fase de construção
40% na entrega
Conclusão:
Ice Beach by Major Developments oferece a oportunidade rara de adquirir uma propriedade de praia de luxo em uma das regiões de maior crescimento nos Emirados Árabes Unidos. A combinação de localização direta na praia, ar...
Preço de venda
€ 355.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
46 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676473 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 355.000 |
| Número da licença imobiliária | 00000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 46 m² |
| Área total | 53 m² |
| Área de outros espaços | 7 m² |
| Descrição de outros espaços | Strong international investor market. Massive demand due to the Wynn Casino Resort. High potential for value appreciation. Direct beach location – limited supply. Attractive opportunities for holiday rentals. Early investment phase with long-term growth potential. |
| Descrição da área | Perfect Location. One of the biggest advantages of Ice Beach is its proximity to the future Wynn Al Marjan Island, the region's first integrated gaming and entertainment resort. Wynn Resort – approx. 2 minutes. Al Hamra Village – a few minutes. RAK International Airport – approx. 25 minutes. Dubai International Airport – approx. 55 minutes. Direct access to the E11 Highway. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 20 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Bairro, Cidade, Mar |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Residências de praia exclusivas à beira-mar – a poucos minutos do Wynn Casino. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2026 |
|---|---|
| Ano de construção | 2030 |
| Inauguração | 2029 |
| Pisos | 20 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 5 km |
| Jardim de Infância | 0.5 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Marina | 2 km |
| Praia | 0.2 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 40 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 200 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (Estimativa) |
|---|---|
| Imposto de transferência | 4 % (Estimativa) |
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