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Apartamento, Dubai

Majan

Residência em Torre Gêmea + Terraços com Piscin...

SKYFLAME – Majan, Dubai.

Resort-Living em Torres Gêmeas + Terraces com Piscina Privada.

Um projeto para compradores que buscam arquitetura moderna, estilo de vida de resort e fortes oportunidades de retorno.

Skyflame é composto por duas torres marcantes.

Conceito de Torres Gêmeas

Arquitetura inspirada em resorts

Terraces dinâmicas e fachadas de LED

Mais de 15 a 20 comodidades premium

Terraces com piscina privada em unidades selecionadas

APARTAMENTOS, TAMANHOS E PREÇOS:

Unidade | Tamanho (aprox.) | Preço a partir de

Estúdio | ~ 38 m² | a partir de 170.000 €

1 Quarto | 65 m² | a partir de 258.500 €

2 Quartos | ~ 110 m² | a partir de 400.000 €

Suítes Royal | layouts maiores | sob consulta

Estúdios, apartamentos de 1 e 2 quartos com layouts modernos e grandes varandas.

PLANO DE PAGAMENTO:

20% na reserva

50% durante a fase de construção

30% na entrega

Conclusão: Q1 2028.

VANTAGENS DO INVESTIMENTO:

Mercado imobiliário isento de impostos

Alta demanda por apartamentos modernos

Setor em rápido crescimento em Dubailand

Possibilidade de boas rendas de aluguel

Visto dourado a partir de AED 2 milhões

Visto dourado em Dubai através de investimento imobiliário:

Os investidores podem obter um Visto Dourado de 10 anos nos Emirados Árabes Unidos ao possuírem imóveis no valor mínimo de AED 2 milhões. Compras off-plan também qualificam-se assim que o contrato de compra (Oqood) estiver registrado.

Principais vantagens para investidores:

✅ Segurança de residência a longo prazo nos Emirados Árabes Unidos

✅ Possibilidade de patrocínio familiar e de funcionários

✅ Abertura de contas bancárias e utilização de serviços financeiros

✅ Acesso a cuidados médicos e seguro de saúde

✅ Solução ideal para investidores e empresários inter...

Preço de venda
€ 170.000
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
32 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 676472
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 170.000
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 32 m²
Área total 38 m²
Área de outros espaços 6 m²
Descrição dos espaços de habitação DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas
Descrição de outros espaços AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces.
Descrição da área LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 20
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Visualizações Bairro, Rua, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro
Descrição Especialmente popular entre os investidores devido aos preços de entrada atraentes e à alta demanda por alugueres.

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2028
Inauguração 2026
Pisos 20
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Centro Comercial 1 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Escola 0.5 km  
Universidade 3 km  
Hospital 2 km  
Restaurante 0.1 km  
Golfe 5 km  
Marina 20 km  
Praia 15 km  
Centro da cidade 10 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 20 km  

Taxas mensais

Manutenção 200 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (Estimativa)
Outros custos 4 % (Estimativa)

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