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Apartamento, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
Vida de luxo extremo à beira-mar perto do Cassi...
Viver ultra-luxuoso à beira-mar – Efeito Wynn Casino.
Com Pelagia, a BNW Developments realiza um projeto exclusivo à beira-mar na Ilha Al Marjan, uma das localizações de luxo mais procuradas atualmente nos Emirados Árabes Unidos.
Um projeto para compradores que desejam combinar vista para o mar, forte valorização e estilo de vida resort.
APARTAMENTOS, TAMANHOS E PREÇOS:
Unidade Tamanho (aprox.) Preço a partir de
1 quarto ~ 86 m²
a partir de 626.000 €
2 quartos ~ 136 m²
a partir de 970.000 €
3 quartos ~ 227 m²
a partir de 1.600.000 €
Penthouse de 4 quartos bis ca. 530 m²
sob consulta
PLANO DE PAGAMENTO:
✔ 10% na reserva
✔ 40–60% durante a fase de construção
✔ Restante na entrega
Conclusão: 4º trimestre de 2027.
VISTO DOURADO & INVESTIMENTO:
Visto Dourado a partir de 2 milhões de AED
Mercado imobiliário isento de impostos
Alta demanda por projetos à beira-mar
Desenvolvimento de preços muito forte em RAK
Compradores internacionais da Europa & Ásia
Especialmente devido ao Wynn Casino, muitos especialistas esperam fortes valorização em Ras Al Khaimah.
VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
Localização Prime à beira-mar
Unidades limitadas
Alta demanda por aluguel de temporada
Mercado de luxo em rápido crescimento
Boas oportunidades de saída e revenda
POR QUE BNW PELAGIA?
Luxo boutique em vez de torres em massa
Próximo ao Wynn Resort
Localização premium à beira-mar
Arquitetura de alta qualidade
Forte demanda internacional prevista.
Preço de venda
€ 626.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
75 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676440 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 626.000 |
| Número da licença imobiliária | 00000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 75 m² |
| Área total | 86 m² |
| Área de outros espaços | 11 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | FEATURES: Floor-to-ceiling windows Panoramic sea views Highest quality materials Fully equipped kitchens Modern, elegant interiors Partial private pools & giant terraces |
| Descrição de outros espaços | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Rooftop infinity pool Pool bar & Jacuzzi Zen garden & yoga deck Spa, steam & sauna Indoor & outdoor kids areas BBQ areas & outdoor cinema Concierge & valet services Private beach access |
| Descrição da área | LOCATION – AL MARJAN ISLAND (THE UAE'S HOTSPOT). Al Marjan Island is rapidly developing into the most important luxury market outside Dubai: Direct beach location on the Arabian Gulf Proximity to the future Wynn Resort & Casino. New luxury hotels & beach clubs Massive international investor demand. Only approx. 45–60 minutes from Dubai. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 15 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Pátio privado, Bairro, Mar, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | À beira-mar / Próximo ao cassino / Aluguel |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 13 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 2 km |
| Jardim de Infância | 1 km |
| Universidade | 5 km |
| Parque Infantil | 0.3 km |
| Hospital | 3 km |
| Marina | 0.8 km |
| Praia | 0.4 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 40 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 200 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % (Estimativa) |
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