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Apartamento, Griechenland
185 47 Piraeus
Investimento com visto dourado no coração de At...
ETOLIKOU 11 – Atenas, Grécia
Vida de bairro boutique + Investimento em Golden Visa no coração de Atenas.
Perfeito para compradores que desejam combinar imóveis na UE, demanda estável e potencial para Airbnb.
PROJETO – VIDA BOUTIQUE MODERNA:
Etolikou 11 representa:
Arquitetura moderna
Pequena e exclusiva residência
Construção de alta qualidade
Foco na rentabilidade e estilo de vida
Design mediterrâneo atemporal
Ideal para compradores de Golden Visa e investidores de capital.
APARTAMENTOS, TAMANHOS E PREÇOS:
Unidade Tamanho (aprox.) Preço a partir de
1 Quarto ~ 47 m²
a partir de 279.000€
2 Quartos ~ 70 m²
a partir de 369.000€
Especialmente atraente para estratégias de Airbnb e Golden Visa.
GOLDEN VISA GRÉCIA:
Residência na UE possível através de investimento imobiliário
Liberdade de circulação no espaço Schengen
Muito popular entre investidores internacionais
Compra de imóveis na Grécia descomplicada
A Grécia continua sendo um dos mercados de Golden Visa mais fortes da Europa.
VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
Mercado de turismo em rápido crescimento
Alta demanda por Airbnb
Preços de entrada atrativos em comparação com a Europa Ocidental
Boa locação de longo prazo
Alta demanda internacional
POR QUE ETOLIKOU 11?
Projeto boutique em vez de torre em massa
Apartamentos modernos com alta demanda
Ótima rentabilidade
Atraente para compradores de Golden Visa
Preço de venda
€ 279.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
40 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676433 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 279.000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 40 m² |
| Área total | 47 m² |
| Área de outros espaços | 7 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| Descrição de outros espaços | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| Descrição da área | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 9 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Bairro, Rua, Cidade, Parque |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Localização privilegiada / Visto dourado na área Schengen |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Entrada, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial | 0.4 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.5 km |
| Universidade | 2 km |
| Jardim de Infância | 0.3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Marina | 0.8 km |
| Praia | 1.5 km |
| Centro da cidade | 0.5 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 44 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Impostos | 10 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notário | 2 % (Estimativa) |
| Contratos | 1 % |
| Outros custos | 2 % (Estimativa) |
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