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Apartamento, Georgien
6000 Batumi
Residências de luxo diretamente junto ao Mar Ne...
NEXT Gardens – Residências de luxo diretamente à beira do Mar Negro.
Local: Kvariati / Gonio, Adjara, Geórgia.
Conclusão: Q3 2027.
Propriedade: 100% Propriedade plena, também para compradores internacionais.
Unidades e preços:
Tipo de unidade Área (m²) Preço a partir de (€)
Estúdio ~ 28 m²
a partir de 45.000 €
1 quarto ~ 50 m²
a partir de 73.000 €
2 quartos ~ 75 m²
a partir de 108.000 €
Plano de pagamento:
20% de entrada na reserva
80% em parcelas sem juros até Q3 2027
V
antagens do investimento:
Localização de praia de primeira classe com alto potencial turístico.
Planos de pagamento flexíveis para investidores internacionais.
Propriedade de propriedade plena para estrangeiros.
Atraente para aluguel de temporada ou uso próprio.
Desenvolvedores com portfólio comprovado na Geórgia.
Preço de venda
€ 45.000
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
22 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676323 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 45.000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 22 m² |
| Área total | 28 m² |
| Área de outros espaços | 6 m² |
| Descrição de outros espaços | Amenities & Highlights: Infinity and outdoor pools with sea views. Gym, sauna, and wellness area. Rooftop lounge, restaurants, and bars. Co-working spaces and business lounge. Children's areas, play zones, and landscaped gardens. 24/7 security and concierge service. Underground parking and valet parking. Smart home systems in all units. |
| Descrição da área | Prime Location: Approx. only 30m from the beach – direct beachfront. Picturesque coastal region of Kvariati / Gonio, 14 km south of Batumi. Close to restaurants, beach clubs, shopping centres, and tourist attractions. Combination of sea and mountain views for most units. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 14 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Bairro, Campo, Cidade, Montanhas, Mar, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Diretamente à beira-mar / Localização privilegiada / Alto retorno sobre o investimento |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 13 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Escola | 1.5 km |
| Universidade | 3 km |
| Centro de Saúde | 0.5 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.4 km |
| Marina | 1 km |
| Praia | 0.1 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 100 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | 1 % (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | € 1.000 |
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