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Apartamento, Georgien
6000 Batumi
Resort de luxo no Mar Negro, Batumi.
NEXT Collection – Resort de luxo no Mar Negro, Batumi (Geórgia).
Nome do projeto: NEXT Collection
Localização: Green Cape / Makhinjauri, Batumi, Geórgia.
Conclusão: Q4 2026.
Propriedade: 100% de propriedade plena para estrangeiros.
Preços e unidades
Tipo de unidade | Tamanho (aprox.) | Preço a partir de (€)
Estúdio | ~ 34 m² | a partir de 56.200 €
1 Quarto | ~ 45 m² | a partir de 73.500 €
2 Quartos | ~ 75 m² | a partir de 108.000 €
Penthouse | ~ 180 m² | a partir de 190.000 €
Plano de pagamento:
20% de entrada na assinatura do contrato
80% em parcelas até Q4 2026 (sem juros)
Vantagens do investimento:
Valorização dos imóveis em Batumi (+10–15% ao ano).
Altos rendimentos de aluguel devido ao turismo (possível de 8–12% ao ano).
Desenvolvedor renomado com mais de 15 projetos na Geórgia.
Planos de pagamento flexíveis e processo de compra simplificado para estrangeiros.
Possibilidade de aluguel de curto prazo através da gestão NEXT ou Airbnb.
Preço de venda
€ 56.200
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
28 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676322 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 56.200 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 28 m² |
| Área total | 34 m² |
| Área de outros espaços | 6 m² |
| Descrição de outros espaços | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| Descrição da área | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 15 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Rua, Campo, Cidade, Mar, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Praia / Melhor preço / Alto retorno sobre investimento |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 15 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 2 km |
| Jardim de Infância | 1 km |
| Centro de Saúde | 0.1 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.3 km |
| Marina | 0.5 km |
| Praia | 0.3 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 6 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 100 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | 1 % (Estimativa) |
|---|---|
| Imposto de transferência | € 1.000 |
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