Apartamento, Amerika
33141, North Bay Village
Shoma Bay – Residências Exquisitas à Beira-Mar, North Bay Village, Miami.
Experimente o estilo de vida definitivo à beira-mar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Miami. Shoma Bay combina moradia moderna, estilo de vida resort e as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento em uma das ilhas mais cobiçadas – North Bay Village – com acesso direto à Biscayne Bay.
Destaques do projeto:
Torre de luxo de 36 andares com vista panorâmica da baía e do horizonte de Miami.
Marina privada e acesso ao cais para iates.
Equipamentos de luxo incluindo sistema de automação residencial, interiores de designer de Adriana Hoyos.
Permissão para aluguel de curto prazo – opção de investimento perfeita.
Conserge e segurança 24/7, serviço de hotel de nível premium.
Comodidades de resort em mais de 15.000 m²: piscina na cobertura, spa, academia, deck de ioga, cinema ao ar livre.
Oferta de apartamentos:
Unidade Tamanho / Preço
Estúdio ~ 40 m²
a partir de 605.000€
1 Quarto ~ 75 m²
a partir de 759.000€
2 Quartos ~ 111 m²
a partir de 1.010.000€
3 Quartos ~ 153 m²
a partir de 1.400.000€
Localização perfeita para estilo de vida, aluguel de curto prazo e investimento de longo prazo.
Plano de pagamento e vantagem de investimento:
10% reserva
10% na assinatura do contrato
20% durante a fase de construção
60% na conclusão (2027)
Potencial de retorno: aluguel de curto prazo com tarifas premium possível.
Preço de venda
€ 605.000Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
35 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676319 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 605.000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 35 m² |
| Área total | 40 m² |
| Área de outros espaços | 5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | All Apartments: Designer kitchens, smart-controlled air conditioning, high-quality flooring, spacious terraces. |
| Descrição de outros espaços | Resort-Style Amenities: Rooftop infinity pool with skyline and bay views. Wellness and spa area. Fully equipped fitness studio. Yoga and meditation deck. Private workspaces / Business lounge. On-site restaurants and cafés. Pet-friendly. |
| Descrição da área | Location & Surroundings: 5 mins to Miami Beach 10 mins to Design District 15 mins to Downtown / Brickell 20 mins to Miami International Airport |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 36 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Pátio privado, Bairro, Campo, Mar, Natureza, Piscina, Parque |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Localização privilegiada em Miami |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 36 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.3 km |
| Escola | 5 km |
| Universidade | 10 km |
| Jardim de Infância | 1 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.3 km |
| Parque | 0.6 km |
| Marina | 4 km |
| Praia | 0.5 km |
| Golfe | 3 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 15 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 250 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Impostos | 2 % (Estimativa) |
|---|
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