Reservado
Apartamento, Bali
80362 Kuta
Amani Melasti – Boutique de Luxo à Beira-Mar da TEUS Group, Bali.
Onde a tranquilidade encontra o investimento – concebido para estilo de vida e retornos.
Visão geral do projeto:
Desenvolvido pelo premiado grupo TEUS e gerenciado pela Wyndham Hotels & Resorts, este projeto de marca cinco estrelas combina design tropical moderno, vista para o mar e potencial de investimento com alta rentabilidade.
Operador: Wyndham Hotels & Resorts (gestão internacional).
Entrega: Q2 2027.
Forma de propriedade: Direito de superfície (Leasehold).
Tipos de unidades e preços:
Tipo de unidade Dimensão (aprox.) Preço inicial
Suíte Deluxe Lagoon ~ 27 m²
a partir de 96.000€
Suíte Sunset ~ 40 m²
a partir de 120.000€
Suíte Melasti Sky View ~ 71 m²
a partir de 205.000€
ROI: Retorno anual de 14 a 18% (prognosticado).
Planos de pagamento flexíveis durante o período de construção.
Características e instalações do resort:
Amani Melasti foi projetado com foco em equilíbrio – elegante, íntimo e profundamente conectado à beleza natural de Bali.
Por que investir em Amani Melasti:
Gerenciado pela Wyndham, garante alta ocupação e alcance de marketing global.
Potencial de ROI comprovado de até 18% ao ano.
Tamanho de boutique = exclusividade e experiência personalizada para os hóspedes.
Ideal tanto para investidores passivos quanto para compradores de estilo de vida.
Valor excepcional a longo prazo na zona de luxo de crescimento mais rápido em Bali.
A essência de Amani:
Amani significa "paz" – e é exatamente isso que este resort oferece.
Imagine acordar ao som do mar, caminhar até a praia de Melasti e apreciar o pôr do sol da sua suíte Sky privada.
Amani Melasti não é apenas um investimento – é seu portal para o sonho de Bali.
Preço de venda
€ 96.000Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
21 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676312 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 96.000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 21 m² |
| Área total | 27 m² |
| Área de outros espaços | 6 m² |
| Descrição de outros espaços | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| Descrição da área | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 5 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Pátio privado, Jardim, Bairro, Campo, Montanhas, Mar, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Diretamente à beira-mar / Hotel Wyndham / Localização privilegiada |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 5 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.3 km |
| Escola | 5 km |
| Hospital | 10 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Praia | 0.1 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 20 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 200 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Impostos | 11 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notário | 2 % (Estimativa) |
| Outros custos | € 2.000 (Estimativa) |
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