Apartamento, Bali
46311 Banjar
AURA WELLNESS RESIDENCES – Lovina, Bali
Investimento em bem-estar na região tranquila do norte de Bali – a partir de €105.000.
Com a Aura Wellness Residences, a Coco Development desenvolve um projeto único no norte de Bali – longe do turismo de massa, com foco em tranquilidade, natureza e saúde.
Um investimento para compradores que desejam combinar estilo de vida, retorno financeiro e uma tendência clara de futuro.
Perfeito para bem-estar, retiros e hóspedes de longa duração.
APARTAMENTOS, TAMANHOS E PREÇOS
Unidade Tamanho (aprox.) Preço a partir de
1 Quarto ~ 28m²
a partir de €105.000
2 Quartos ~ 85 m²
a partir de €225.000
Vila de 1 Quarto ~ 119 m²
a partir de €205.000
Vila de 2 Quartos ~ 187 m²
a partir de €305.000
Entrada muito atraente para Bali + norte em forte crescimento.
Posicionamento no mercado em expansão do turismo de bem-estar.
PLANO DE PAGAMENTO:
Entrada de 20–30%
Durante a fase de construção: 40–50%
Na entrega: 20–30%
Conclusão: Q4/2027
VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
Entrada a partir de menos de €105.000.
Mercado em crescimento no norte de Bali.
Alta demanda por retiros e bem-estar.
Retornos atrativos (cerca de 7–10%).
Conceito profissional de aluguel.
Especialmente interessante para Airbnb, retiros e aluguel de longo prazo.
POR QUE LOVINA? (FATOR DE VENDAS IMPORTANTE)
Sul de Bali está lotado e caro.
Norte = próxima região de crescimento
Preços de entrada mais acessíveis.
Estilo de vida tranquilo e exclusivo
Forte desenvolvimento nos próximos anos.
Exatamente aqui surgem as melhores oportunidades de investimento inicial.
CONCLUSÃO:
Aura Wellness Lovina não é:
um investimento clássico.
mas um produto de futuro no mercado de bem-estar e estilo de vida.
Perfeito para:
Investidores...
Preço de venda
€ 105.000Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
22 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676310 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 105.000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 22 m² |
| Área total | 28 m² |
| Área de outros espaços | 6 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| Descrição de outros espaços | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| Descrição da área | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 4 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Jardim, Campo, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Ótimo para alugar / alta valorização / localização privilegiada |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 3 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.5 km |
| Escola | 3 km |
| Hospital | 10 km |
| Restaurante | 0.5 km |
| Praia | 0.5 km |
| Centro Comercial |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 100 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 100 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | 2 % (Estimativa) |
|---|---|
| Impostos | 11 % (Estimativa) |
| Outros custos | € 2.000 (Estimativa) |
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