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Apartamento, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
Vivações de ultra luxo à beira-mar no Uruguai.
BILÚ RIVIERA – Carrasco, Montevidéu.
Vida ultra luxuosa à beira-mar na localização mais exclusiva do Uruguai
Com a Bilú Riviera, o Grupo Altius realizou um dos projetos de luxo mais exclusivos de Carrasco – diretamente na famosa Rambla de Montevidéu.
Um projeto boutique para compradores que buscam localização premium absoluta, vista para o mar e a mais alta qualidade de moradia.
APARTAMENTOS, TAMANHOS E PREÇOS:
Unidade Tamanho (aprox.) Preço a partir de
2 Quartos ~ 128 m²
a partir de 360.000 €
3 Quartos de Luxo ~ 535 m²
a partir de 1.620.000 €
4 Quartos / Duplex ~ 343 m²
1.105.000 €
Grandes layouts de luxo com densidade muito baixa.
Pronto para ocupação imediata (“Immediate Occupancy”).
CERTIFICAÇÃO LEED (FATOR MUITO FORTE):
Certificação internacional de sustentabilidade
Construção energeticamente eficiente
Materiais de alta qualidade e padrões ambientais.
VANTAGENS DO INVESTIMENTO – URUGUAI:
Um dos mercados mais seguros da América Latina
Segurança jurídica muito elevada
Demanda estável no segmento de luxo
Oferta limitada em Carrasco
Altíssimo valor de preservação de imóveis à beira-mar
Foco: proteção de capital + prestígio + sustentabilidade a longo prazo.
POR QUE URUGUAI?
Estabilidade política
Muito favorável a investidores
Compra de imóveis facilitada para estrangeiros
Alta qualidade de vida
Popular entre compradores internacionais e famílias
O Uruguai está entre os locais de investimento mais seguros da América do Sul.
POR QUE BILÚ RIVIERA?
Localização prime absoluta na Rambla
Projeto boutique com unidades muito limitadas
Arquitetura histórica + luxo moderno
A oferta de imóveis à beira-mar permanece extremamente limitada
CONCLUSÃO:
não um projeto de investimento clássico.
mas uma residê...
Preço de venda
€ 360.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
100 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676308 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 360.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 100 m² |
| Área total | 128 m² |
| Área de outros espaços | 28 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Descrição de outros espaços | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Descrição da área | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Pátio privado, Bairro, Rua, Campo, Mar |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Diretamente na praia / Localização privilegiada / Alta valorização esperada. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 1.5 km |
| Universidade | 8 km |
| Jardim de Infância | 0.8 km |
| Hospital | 5 km |
| Restaurante | 0.3 km |
| Praia | 0.2 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 20 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 200 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Impostos | 2 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notário | 3 % (Estimativa) |
| Outros custos | 3 % (Estimativa) |
| Contratos | 0,5 % (Estimativa) |
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