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Apartamento, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Investimento no mar + a partir de aproximadamen...
MAIS ATLÂNTICO – TORRE 3, Uruguai.
Perfeito para compradores que buscam segurança, estabilidade semelhante ao dólar americano e valorização de longo prazo.
LOCALIZAÇÃO – URUGUAI (REGIÕES COSTEIRAS DE TOP):
O Uruguai é considerado uma dica para investidores internacionais:
Estabilidade política e econômica
Alta segurança jurídica para estrangeiros
Mercado imobiliário forte nas regiões costeiras
Popular entre europeus e sul-americanos
Alta demanda por imóveis de temporada
Especialmente procurados: locais costeiros com vista para o mar.
PROJETO – RESIDÊNCIAS MODERNAS NA COSTA:
A Torre 3 representa:
Arquitetura moderna com foco na vista para o mar
Qualidade de construção de alto padrão
Plantas eficientes
Combinação de uso próprio e aluguel
Ótima relação custo-benefício
IMÓVEIS, TAMANHOS E PREÇOS
Unidade Tamanho (aprox.) Preço a partir de
1 dormitório ~ 60 m²
a partir de €188.000
2 dormitórios ~ 86 m²
a partir de €240.000
3 dormitórios ~ 116 m²
a partir de €325.000
PLANO DE PAGAMENTO:
Entrada de 10–20%
40–50% durante a fase de construção
Restante na entrega
Conclusão: Q2 / 2027
AMBIENTE DE INVESTIMENTO – URUGUAI:
Segurança jurídica muito elevada
Transferência de propriedade sem problemas para estrangeiros
Política monetária estável
Atraente para compradores internacionais
Nenhum mercado "superaquecido" como em outras regiões
VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
Localização costeira com vista para o mar
Demanda estável por imóveis de temporada
Boa potencialidade de aluguel na alta temporada
Preços de entrada atraentes
Valorização de longo prazo
Preço de venda
€ 188.000
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
40 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676306 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 188.000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 40 m² |
| Área total | 47 m² |
| Área de outros espaços | 7 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | FITTINGS & DESIGN: Large windows with ocean views Balconies & terraces Modern kitchens & open-plan living areas High-quality materials Timeless design |
| Descrição de outros espaços | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Social Areas & Lounges 24/7 Security Parking spaces |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 15 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Quintal, Pátio privado, Bairro, Campo, Cidade, Mar |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2023 |
| Pisos | 13 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 1 km |
| Universidade | 4 km |
| Jardim de Infância | 0.8 km |
| Parque Infantil | 0.3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Praia | 5 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 60 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Impostos | 2 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notário | 3 % (Estimativa) |
| Outros custos | 3 % (Estimativa) |
| Contratos | 0,5 % (Estimativa) |
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