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Moradia geminada, Ruga Sali Vranishti
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
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Preço de venda
€ 260.000
Divisões
12
Quartos
9
Casas de banho
6
Área
239 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676226 |
|---|---|
| Construção nova | Sim |
| Preço de venda | € 260.000 |
| Divisões | 12 |
| Quartos | 9 |
| Casas de banho | 6 |
| Área | 239 m² |
| Área total | 400 m² |
| Área de outros espaços | 161 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | This three-story property offers a total living area of 239 m² within a 400 m² gross building area. Each floor has been thoughtfully designed with a functional layout consisting of three bedrooms, one kitchen, and two bathrooms, making it suitable for large families, holiday accommodation, or investment purposes. The property is currently in its structural shell phase, allowing the future owner the flexibility to complete the interior according to their own style and preferences. Every floor benefits from abundant natural light and enjoys breathtaking, uninterrupted panoramic views of the Ionian Sea. |
| Descrição de outros espaços | The building has been architecturally designed to include a private swimming pool, with the structure prepared for its future construction. At present, the property is sold as a completed structural building (shell stage), offering an excellent opportunity for customization and finishing. Its elevated position provides privacy, open views, and excellent outdoor potential for landscaped terraces, relaxation areas, and entertainment spaces. |
| Descrição da área | The property is situated on a prestigious hillside location near the historic Castle in the Ujë i Ftohtë area of Vlorë. This highly desirable neighborhood is known for its peaceful atmosphere, spectacular sea views, and close proximity to the city's beaches, restaurants, and promenade. Thanks to its elevated position, the residence enjoys unobstructed sea views from all three floors, making it an exceptional choice for a luxury private residence, vacation home, or tourism investment in one of the most sought-after areas of the Albanian Riviera. |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Garagem |
| Visualizações | Rua, Campo, Cidade, Montanhas, Mar, Natureza, Piscina |
| Materiais do chão | Azulejo, Azulejo, Betão |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Azulejo, Betão |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico, Betão |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2021 |
|---|---|
| Ano de construção | 2022 |
| Inauguração | 2021 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Feltro, Telha cerâmica, Telha de betão, Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Betão, Telha, Fibrocimento |
| Áreas comuns | Piscina, Garagem, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Terreno | Inclinação suave |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
Taxas mensais
| Água | 20 € / mês |
|---|---|
| Electricidade | 30 € / mês |
Custos de compra
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