Apartamento, Graniittitie 7
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Apartamento de 1 quarto bem localizado, para renovar, de uma empresa bem cuidada, ideal para investimento ou primeira habitação. As janelas grandes do apartamento no quarto andar e a varanda oferecem vistas magníficas até o mar, e do terraço no telhado da empresa há ainda vistas mais deslumbrantes! O apartamento possui um alcova, que pode ser facilmente dividido em um quarto separado com uma divisória ou parede de separação. A cozinha separada comporta uma mesa de jantar, e a casa de banho tem uma máquina de lavar. O apartamento inclui duas despensas no porão.
A localização do apartamento é central, porém tranquila. As áreas para atividades ao ar livre são boas na região, e a natureza está próxima. O centro comercial de Pihlajamäki fica a uma curta distância, assim como os amplos serviços de Viikki e o campus universitário nas proximidades. As ligações de transporte são boas, com ônibus e bonde rápido, e a estação de trem de Pukinmäki também não fica longe.
A administração do edifício está finalizando uma reforma de varandas, terraços e telhado, cuja divisão de custos ainda não foi implementada. A estimativa de custo para a participação na venda do apartamento é de no máximo 24.900 euros. Após isso, as grandes reformas no edifício estarão concluídas por enquanto.
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Casa aberta: 26 de jul. de 2026
14:45 – 15:15
Primeira casa aberta
Preço de venda sem restrições
€ 79.000Divisões
1Quartos
0Casas de banho
1Área
34.5 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676208 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 79.000 |
| Preço de venda | € 57.223 |
| Compartilhar passivos | € 21.777 |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 0 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 34.5 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 4 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Necessita de renovação |
| Vaga de | Imediatamente livre |
| Estacionamento | Lugar de garagem com tomada eletrica, Estacionamento de rua |
| Espaços |
Sala de estar
(Sudoeste) Cozinha (Sudoeste) Casa de banho Hall Quarto (Sudoeste) Varanda envidraçada (Sudoeste) |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Bairro, Rua, Cidade, Natureza |
| Arrumos | Armário, Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Linóleo |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Ações | 2398-2435 |
| Descrição | 1h, k, alcova, corredor, banheiro/vaso sanitário, varanda |
| Informação adicional | A rede do condomínio de 10 milhões de euros está incluída na cota condominial. No condomínio, é proibido fumar na varanda. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1963 |
|---|---|
| Inauguração | 1963 |
| Pisos | 8 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | D , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento central água |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Materiais da fachada | Elemento de betão |
| Renovações |
Plano de renovação 2026 (Próximos) Teto 2026 (Em curso) Varandas 2026 (Em curso) Outros 2025 (Feito) Janelas 2023 (Feito) Canalizações 2018 (Feito) Ventilação 2016 (Feito) Fachada 2014 (Feito) Outros 2011 (Feito) Aquecimento 2009 (Feito) Áreas comuns 2008 (Feito) Fechaduras 2008 (Feito) Elevador 2007 (Feito) Aquecimento 2001 (Feito) Varandas 1998 (Feito) Teto 1996 (Feito) Portas de entrada 1996 (Feito) Janelas 1992 (Feito) |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Sauna , Sala de secagem, Armazenamento de bicicletas, Terraço no telhado, Lavandaria |
| Gerente | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Informação de contacto do gerente | Tarmo Takala, 0207481078 |
| Manutenção | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Área do lote | 6362 m² |
| Número de parques de estacionamento | 25 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Algum declive |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Helsingin kaupunki |
| Renda Anual | 30.746,4 € |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2080 |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Graniittitie 6-7 |
|---|---|
| Número de ações | 3.357 |
| Número de habitações | 64 |
| Área de habitações | 3440 m² |
| Rendimento anual de arrendamento | 13.532 |
| Direito de resgate | Não |
Serviços
| Centro Comercial | 0.3 km |
|---|---|
| Centro de Saúde | 0.2 km |
| Jardim de Infância | 0.1 km |
| Universidade | 2 km |
| Parque | 0.2 km |
| Escola | 0.8 km |
| Restaurante | 0.3 km |
| Centro Comercial | 0.8 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.3 km |
|---|---|
| Comboio | 1 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 190 € / mês |
|---|---|
| Taxas para os custos de finanöiamento | 152 € / mês |
| Água | 20 € / mês / pessoa (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 92 |
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