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Villa, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
PRIVÉ 2 – Villa com Vista para o Mar e Piscina...
Uma oportunidade rara de possuir uma villa privada com vista para o mar dentro do PRIVÉ 2 Resort, um projeto de investimento e desenvolvimento alemão na costa albanesa. A Villa 23 desfruta de uma das posições mais privilegiadas do resort, elevada acima da paisagem com vistas desobstruídas para o mar.
Projetada para uma vida costeira relaxada, a villa combina arquitetura mediterrânea moderna com espaços exteriores privados, uma piscina, terraços e vistas abertas. Localizada a apenas cerca de 50 km de Tirana e do aeroporto internacional, oferece privacidade, natureza, acesso à praia e valor a longo prazo em um dos destinos costeiros mais autênticos da Albânia.
Preço de venda
€ 698.500
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
2
Área
175 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676102 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 698.500 |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Área | 175 m² |
| Área total | 236 m² |
| Área de outros espaços | 61 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| Descrição de outros espaços | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| Descrição da área | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Garagem, Garagem de estacionamento |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Bomba de calor a ar, Caldeira |
| Visualizações | Pátio privado, Jardim, Mar |
| Telecomunicações | TV cabo, TV satélite |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Informação adicional | A Villa 23 é uma villa do Tipo B com uma área total de aproximadamente 236 m². Inclui 3 quartos, 3 banheiros, uma área de estar e jantar aberta, uma piscina privada e estacionamento privativo para dois carros. A área do terreno é de 600 m². A villa faz parte do PRIVÉ 2 Resort, que inclui villas, apartamentos, residências com serviço, instalações hoteleiras, áreas ajardinadas, uma grande piscina comunitária e acesso direto a uma praia de areia privada. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Sistema de aquecimento |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais da fachada | Madeira, Reboco, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Adega fria, Galpão de lixo, Piscina, Garagem, Restaurante |
| Número do cadastro | Villa 23 |
| Área do lote | 600 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Encosta |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Taxas mensais
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