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Apartamento, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
Apartamento com 3 quartos e vista para o mar no...
Apartamento 4.4 oferece uma oportunidade rara de possuir uma residência costeira refinada dentro do PRIVÉ 2 Resort, um empreendimento alemão na costa albanesa. Localizado na península intocada de Cape Rodon, a aproximadamente 50 km de Tirana e do Aeroporto Internacional, o apartamento combina a tranquilidade da natureza com o conforto de um ambiente de resort cuidadosamente planejado.
A residência possui uma sala de estar, jantar e cozinha de conceito aberto, que se abre para o mar e desfruta de vistas frontais para o mar. A varanda estende o espaço de convivência ao ar livre e cria o cenário perfeito para apreciar o nascer do sol sobre a paisagem costeira.
O apartamento também inclui três quartos, todos dispostos para oferecer privacidade e conforto. Enquanto os principais espaços de convivência enfrentam diretamente o mar, os quartos beneficiam-se de vistas abertas para o exterior, conferindo a todo o apartamento uma agradável sensação de luz, ar e amplitude.
Situado em uma das áreas mais atraentes do resort, o Apartamento 4.4 fica próximo à grande piscina comunitária e oferece acesso direto à praia privada — criando um ambiente ideal tanto para uso pessoal quanto para investimento costeiro de longo prazo.
Preço de venda
€ 323.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
105 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676095 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 323.000 |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 105 m² |
| Área total | 121.9 m² |
| Área de outros espaços | 16.9 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Apartment 4.4 is a well-planned 3-bedroom residence designed around a bright and open central living area. The living, dining, and kitchen space forms the heart of the apartment, offering a generous and comfortable setting for everyday life, family time, and entertaining guests. A defining quality of this apartment is its frontal sea view from the main living spaces. The living area opens directly toward the balcony, creating a strong connection between the interior and the coastal landscape. Its orientation allows residents to enjoy the beauty of the morning sunrise, with soft natural light entering the apartment at the start of the day. |
| Descrição de outros espaços | The bedrooms are arranged more privately along the corridor, creating a calm separation between the social and sleeping areas. In addition to the frontal sea views from the living spaces, the bedrooms also benefit from open outward views, giving the private areas a pleasant sense of light, air, and openness. With three bedrooms, a full bathroom, a separate guest WC, and a clear internal layout, Apartment 4.4 offers a balanced combination of comfort, privacy, and functionality. It is ideal for families, guests, or flexible use such as a home office. |
| Descrição da área | Apartment 4.4 is located in Block C2 of the apartment complex within PRIVÉ 2 Resort, a German-led investment and development on the Albanian coast. The resort is situated on Cape Rodon, a pristine and naturally beautiful peninsula only around 50 km from Tirana, offering a rare combination of peaceful coastal living and convenient access to the capital. The apartment enjoys a privileged position in one of the most attractive areas of the resort. It is close to the large community pool and benefits from easy, direct access to the resort’s private beach. This location creates an ideal balance between privacy, resort comfort, and proximity to the sea. Surrounded by open views, natural landscape, and the calm atmosphere of Cape Rodon, Apartment 4.4 offers a refined coastal setting within one of the most distinctive resort developments on the Albanian Riviera. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Alvará |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado |
| Visualizações | Campo, Mar, Natureza, Piscina |
| Telecomunicações | TV satélite, Internet |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo, Azulejo, Madeira |
| As superfícies das paredes | Madeira, Azulejo de cerâmica, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Bomba de calor ar exaustor |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais da fachada | Madeira, Reboco, Pedra |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Casa de Clube, Galpão de lixo, Piscina, Garagem, Restaurante |
| Terreno | Algum declive |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
Taxas mensais
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