Moradia unifamiliar, Mäkitie 12
80710 Lehmo
Aqui está um lar acolhedor e funcional em uma área residencial tranquila em Lehmo, onde a facilidade do cotidiano e a proximidade com a natureza caminham de mãos dadas. A casa está situada em um terreno arborizado, que oferece uma vista agradável para a natureza próxima. O pátio é ideal tanto para lazer, brincadeiras quanto para jardinagem.
Lehmo é conhecido por seus excelentes serviços básicos e conexões convenientes. Creches, escolas, lojas e oportunidades de lazer estão localizadas nas proximidades. O centro de Joensuu fica a apenas 9 km de distância, acessível por uma via rápida de 6 pistas. A localização tranquila afastada das principais vias torna a moradia agradável e segura.
A natureza e a atividade física começam na porta de casa. Trilhas na floresta em direção a Lehmo e Utra, rotas iluminadas e áreas de recreação diversificadas oferecem a oportunidade de se movimentar durante o ano todo — seja caminhando, correndo, praticando mountain bike ou esquiando.
O layout da casa foi planejado para ser prático e acolhedor. O espaço integrado da sala de estar e da cozinha cria amplitude e convida a passar tempo juntos. Os quartos, totalizando cinco, proporcionam tranquilidade e privacidade, sendo também adequados para escritórios remotos. No quintal, há bastante espaço para carros, armazenamento e atividades de lazer.
Foi realizado um inspeção de condição do imóvel, cujo relatório pode ser obtido com o corretor. As manchas visíveis nas juntas dos azulejos do banheiro nas fotos devem-se ao descascamento da tinta do azulejo. Trata-se de uma casa de fundação falsa, mas a estrutura da casa é de uma qualidade superior às casas da mesma época (Casa Makro).
Preço de venda
€ 129.000Divisões
6Quartos
5Casas de banho
1Área
142 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676013 |
|---|---|
| Preço de venda | € 129.000 |
| Divisões | 6 |
| Quartos | 5 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 142 m² |
| Área total | 177.5 m² |
| Área de outros espaços | 35.5 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Satisfatório |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica, Garagem |
| Características | Janelas com vidros duplos, Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira, Caldeira |
| Espaços |
Sauna
Terraço envidraçado Despensa Garagem |
| Visualizações | Pátio privado, Bairro, Floresta, Natureza |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir |
| Telecomunicações | Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Laminado, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Madeira, Azulejo, Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Caldeira de água |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Inspeções | Avaliação do estado (12 de mai. de 2026) |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Descrição | Condomínio de cinco quartos OKT |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 1981 |
|---|---|
| Ano de construção | 1982 |
| Inauguração | 1982 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Fundações | Moldado nu lugar |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento solar, Forno ou lareira de aquecimento, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Revestimento em tijolo |
| Número do cadastro | 276-404-63-1-L4 |
| IMI por ano | 240 € |
| Ónus do imóvel | 33.628 € |
| Área do lote | 2000 m² |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Kontiolahden kunta |
| Renda Anual | 260 € |
| Contrato de arrendamento termina | 1 de jun. de 2030 |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Taxas mensais
| Imposto sobre imóveis | 240 € / ano |
|---|---|
| Água | 450 € / ano (estimativa) |
| Lixo | 100 € / ano (estimativa) |
| Outros | 260 € / ano |
| Electricidade | 3.500 € / ano (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Notário | € 143 |
| Taxas de registro | € 172 |
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