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Moradia unifamiliar, Mäkitie 12

80710 Lehmo

Condomínio de cinco quartos OKT

Aqui está um lar acolhedor e funcional em uma área residencial tranquila em Lehmo, onde a facilidade do cotidiano e a proximidade com a natureza caminham de mãos dadas. A casa está situada em um terreno arborizado, que oferece uma vista agradável para a natureza próxima. O pátio é ideal tanto para lazer, brincadeiras quanto para jardinagem.

Lehmo é conhecido por seus excelentes serviços básicos e conexões convenientes. Creches, escolas, lojas e oportunidades de lazer estão localizadas nas proximidades. O centro de Joensuu fica a apenas 9 km de distância, acessível por uma via rápida de 6 pistas. A localização tranquila afastada das principais vias torna a moradia agradável e segura.

A natureza e a atividade física começam na porta de casa. Trilhas na floresta em direção a Lehmo e Utra, rotas iluminadas e áreas de recreação diversificadas oferecem a oportunidade de se movimentar durante o ano todo — seja caminhando, correndo, praticando mountain bike ou esquiando.

O layout da casa foi planejado para ser prático e acolhedor. O espaço integrado da sala de estar e da cozinha cria amplitude e convida a passar tempo juntos. Os quartos, totalizando cinco, proporcionam tranquilidade e privacidade, sendo também adequados para escritórios remotos. No quintal, há bastante espaço para carros, armazenamento e atividades de lazer.

Foi realizado um inspeção de condição do imóvel, cujo relatório pode ser obtido com o corretor. As manchas visíveis nas juntas dos azulejos do banheiro nas fotos devem-se ao descascamento da tinta do azulejo. Trata-se de uma casa de fundação falsa, mas a estrutura da casa é de uma qualidade superior às casas da mesma época (Casa Makro).

Pentti Hyttinen

English Finnish
Especialista
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa, Empreendedor

Jani Nevalainen

English Finnish
Agente imobiliário
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa, Empreendedor

Riina Korhonen

English Finnish
Agente imobiliário
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa
Preço de venda
€ 129.000
Divisões
6
Quartos
5
Casas de banho
1
Área
142 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 676013
Preço de venda € 129.000
Divisões 6
Quartos 5
Casas de banho 1
Casas de banho 2
Casas de banho sem sanita 1
Área 142 m²
Área total 177.5 m²
Área de outros espaços 35.5 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 1
Estado Satisfatório
Vaga de De acordo com o Contrato
Estacionamento Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica, Garagem
Características Janelas com vidros duplos, Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira, Caldeira
Espaços Sauna
Terraço envidraçado
Despensa
Garagem
Visualizações Pátio privado, Bairro, Floresta, Natureza
Arrumos Armário, Roupeiro, Quarto de vestir
Telecomunicações Internet fibra óptica
Materiais do chão Laminado, Azulejo
As superfícies das paredes Madeira, Azulejo, Papel de parede, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Caldeira de água
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa
Inspeções Avaliação do estado (12 de mai. de 2026)
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Descrição Condomínio de cinco quartos OKT

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 1981
Ano de construção 1982
Inauguração 1982
Pisos 1
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação mecânica
Fundações Moldado nu lugar
Certificado de classe energética Nenhum certificado de energia exigido por lei
Aquecimento Aquecimento elétrico, Aquecimento solar, Forno ou lareira de aquecimento, Bomba de calor ar
Materiais de construção Madeira, Tijolo
Materiais de telhado Folha de metal
Materiais da fachada Revestimento em tijolo
Número do cadastro 276-404-63-1-L4
IMI por ano 240 €
Ónus do imóvel 33.628 €
Área do lote 2000 m²
Número de prédios 3
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Proprietário do imóvel Kontiolahden kunta
Renda Anual 260 €
Contrato de arrendamento termina 1 de jun. de 2030
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Taxas mensais

Imposto sobre imóveis 240 € / ano
Água 450 € / ano (estimativa)
Lixo 100 € / ano (estimativa)
Outros 260 € / ano
Electricidade 3.500 € / ano (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Notário € 143
Taxas de registro € 172

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