Apartamento, Orikum
9404 Orikum
Descubra a combinação perfeita de conforto e potencial de investimento com este espaçoso apartamento de 2+1 quartos na vibrante cidade de Vlorë, situado no bairro desejado de Orikum. Este condomínio de nova construção, concluído em 2016, oferece uma experiência de vida moderna com uma área total de 122 m², incluindo um amplo espaço útil de 108 m². Localizado no 4º andar, este apartamento possui vistas deslumbrantes para a rua e para o mar, proporcionando um cenário sereno para o seu dia a dia.
O apartamento dispõe de dois quartos bem decorados, um banheiro elegante e um total de três ambientes, garantindo espaço suficiente para relaxamento e entretenimento. A cozinha está equipada com fogões elétrico e a gás, bem como uma geladeira, atendendo a todas as suas necessidades culinárias. A propriedade foi projetada com acessibilidade em mente, tornando-a adequada para pessoas com deficiência.
A eficiência energética é um destaque, com certificado de energia de classe A e múltiplas opções de aquecimento, incluindo elétrico, a gás e aquecimento por ar quente, garantindo conforto durante todo o ano. Estacionamento na rua está convenientemente disponível, aumentando a facilidade de viver nesta localização desejável.
Orikum é reconhecida por suas paisagens pitorescas e comunidade vibrante, tornando-se um local ideal tanto para residência permanente quanto para investimento. Com um preço competitivo de €150.000, este apartamento oferece uma oportunidade excepcional de possuir uma parte do charme de Vlorë. Aproveite o estilo de vida costeiro e desfrute dos benefícios de viver em uma região conhecida por sua beleza natural e riqueza cultural.
Preço de venda
€ 150.000Divisões
3Quartos
2Casas de banho
1Área
108 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676012 |
|---|---|
| Preço de venda | € 150.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 108 m² |
| Área total | 122 m² |
| Área de outros espaços | 14 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | 🏡 2+1 Apartment for Sale in Orikum – 122 m² | €150,000 Spacious 2+1 apartment for sale in one of the most popular areas of Orikum, ideal for both living and investment. 📍 Property details: Typology: 2+1 Net area: 108 m² Total area: 122 m² Floor: 4 Price: €150,000 |
| Descrição de outros espaços | The apartment offers naturally lit environments, functional organization of spaces and maximum comfort for the family. Its positioning in Orikum makes it an ideal choice for those seeking tranquility, proximity to the sea and a valuable investment. |
| Descrição da área | Orikum is one of the most sought-after destinations on Albania's southern coast, renowned for its crystal-clear waters, mild Mediterranean climate, and stunning natural scenery. Situated near the Karaburun Peninsula and offering easy access to Vlora, Orikum provides an ideal blend of tranquility and urban convenience. The area offers all the amenities necessary for year-round living, including supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, cafés, and a tourist marina. It is also a highly popular destination for both vacations and real estate investment, driven by the continuous growth of tourism and rising demand for properties. Living in Orikum means enjoying proximity to the sea, fresh air, and a relaxed lifestyle, all while being just minutes away from the city of Vlora and the most beautiful natural attractions of the Albanian Riviera. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 4 |
| Número de pisos | 8 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Estacionamento de rua |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Espaços | Salão (Noroeste) |
| Visualizações | Rua, Mar |
| Telecomunicações | TV |
| Materiais do chão | Azulejo, Betão |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Azulejo |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno a gás, Frigorífico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Espelho |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2014 |
|---|---|
| Ano de construção | 2016 |
| Inauguração | 2016 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Sim |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento a gás, Sistema de aquecimento |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Betão, Telha |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano de costa detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade, Gás |
Taxas mensais
| Água | 20 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 30 € / mês (estimativa) |
Custos de compra
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