Moradia unifamiliar, Tohtorintie 22
83100 Liperi, Liperin kirkonkylä
Esta propriedade oferece uma oportunidade rara de convivência multigeracional, para atividades comerciais ou, quem sabe, também como objeto de valorização para desenvolvedores imobiliários.
Além de uma residência unifamiliar de alta qualidade e confortável, o conjunto inclui um estúdio e um apartamento de dois quartos, que possibilitam moradia independente, por exemplo, para adolescentes ou membros mais idosos da família. Eles também são adequados para uso alugado ou para fins comerciais.
A casa possui amplo espaço de armazenamento aquecido e áreas para hobbies, facilmente adaptáveis a diversas necessidades.
A casa, originalmente construída em 1972, foi reformada com atenção aos detalhes e atualizada várias vezes para atender às necessidades atuais de moradia. Uma inspeção de condição foi realizada em janeiro de 2026. O imóvel eficiente em termos energéticos conta, entre outros, com aquecimento geotérmico, painéis solares e conexão de fibra óptica.
Localização excelente, próxima ao Kirkkolahti em Liper, perto dos serviços do centro da cidade, ainda assim em um ambiente tranquilo, a apenas 28 km de Joensuu.
O entorno convida a atividades ao ar livre na natureza, bem como a desfrutar de atividades aquáticas e pesca. Nas proximidades, encontram-se uma praia, o restaurante de verão Summer e um centro esportivo diversificado, Nopsakki, que dispõe de escadas de condicionamento físico, campo de disc golf, parque de skate, pista de esqui iluminada, parque infantil e área de lareira. Uma ciclovia iluminada leva até Ylämylly e Joensuu.
Preço de venda
€ 183.000Divisões
5Quartos
4Casas de banho
1Área
289 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 675620 |
|---|---|
| Preço de venda | € 183.000 |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 289 m² |
| Área total | 402 m² |
| Área de outros espaços | 113 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica, Abrigo de carro, Garagem |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Aspiração central, Janelas com vidros duplos |
| Espaços |
Sauna
Terraço Adega Garagem |
| Visualizações | Pátio privado, Floresta, Lago |
| Arrumos | Armário, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | Internet fibra óptica, Antena |
| Materiais do chão | Laminado, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Painéis de madeira |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Descrição | Okt + estúdio + T2 + espaços adicionais |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1972 |
|---|---|
| Inauguração | 1972 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | C , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento geotermal, Forno ou lareira de aquecimento |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Materiais da fachada | Revestimento em tijolo |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica |
| Número do cadastro | 426-405-0181-0054 U |
| IMI por ano | 310,34 € |
| Ónus do imóvel | 160.456,37 € |
| Área do lote | 2953 m² |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Encosta |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Direitos de construção | 900 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
| Imposto sobre imóveis | 310,34 € / ano |
|---|---|
| Electricidade | 3.827,71 € / ano |
| Água | 1.062,38 € / ano |
| Lixo | 252,75 € / ano |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Outros custos | € 143 |
| Taxas de registro | € 172 |
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